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建設用地使用權期限如何規定

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 935人看過

建設用地使用權的期限是什么?在我國法律法規中,土地使用權的期限是由不同類型的土地使用權規定的。通過土地劃撥和鄉(鎮)、村建設用地手續取得的土地使用權是不確定的。通過本程序取得土地使用權的土地使用者,除法律規定的取消土地使用權的理由外,可以無限期使用土地。根據《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定,根據土地用途的不同,建設用地使用權出讓的最長期限為:

(一)住宅用地70年;

(二)工業用地(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合用地或者其他用地五十年。每塊土地在最長使用年限內的實際使用年限,由出讓人和受讓人共同確定。我國《物權法》規定,建設用地使用權轉讓、交換、贈與或者贈與的,當事人應當以書面形式簽訂相應的合同。合同期限由當事人約定,但不得超過建設用地使用權的剩余期限。你知道嗎

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高啟,男,27歲,湖北扶輪律師事務所專職律師,法學學士,2015年通過國家司法考試,從事法律職業四年,并曾在法院民庭、執行局實習,積累了豐富的實踐經驗。

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