建設(shè)用地使用權(quán)的期限是什么?在我國(guó)法律法規(guī)中,土地使用權(quán)的期限是由不同類(lèi)型的土地使用權(quán)規(guī)定的。通過(guò)土地劃撥和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村建設(shè)用地手續(xù)取得的土地使用權(quán)是不確定的。通過(guò)本程序取得土地使用權(quán)的土地使用者,除法律規(guī)定的取消土地使用權(quán)的理由外,可以無(wú)限期使用土地。根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,根據(jù)土地用途的不同,建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最長(zhǎng)期限為:
(一)住宅用地70年;
(二)工業(yè)用地(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年;(五)綜合用地或者其他用地五十年。每塊土地在最長(zhǎng)使用年限內(nèi)的實(shí)際使用年限,由出讓人和受讓人共同確定。我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定,建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與或者贈(zèng)與的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂相應(yīng)的合同。合同期限由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。你知道嗎
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