拆遷土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？房屋補(bǔ)償是指對(duì)被征收國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的市場(chǎng)價(jià)格，由具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。對(duì)于這里的市場(chǎng)價(jià)格，市政府部門(mén)將根據(jù)年度住房市場(chǎng)價(jià)格法制定相應(yīng)的住房市場(chǎng)價(jià)格表，供當(dāng)?shù)鼐用駞⒖肌＠纾?a href='http://www.sdjlnm.com/lawyers/list-130100-0-0.html' target='_blank' data-horse>石家莊市人民政府每年都會(huì)發(fā)布石家莊市拆遷區(qū)住宅市場(chǎng)價(jià)格表，以應(yīng)對(duì)三年一變的政策。如果你不知道自己所在地區(qū)被拆遷房屋的價(jià)格，可以向當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定的房屋價(jià)值有異議的，可以向評(píng)估委員會(huì)申請(qǐng)重新評(píng)估。對(duì)重新鑒定結(jié)果有異議的，可以向鑒定專家委員會(huì)申請(qǐng)重新鑒定。搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱過(guò)渡費(fèi)）

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)的具體數(shù)額一般由各市確定，具體數(shù)額和計(jì)算方法詳見(jiàn)各市出臺(tái)的標(biāo)準(zhǔn)。筆者在這里列出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是基于對(duì)普通被拆遷人自我搬遷和過(guò)渡方式的計(jì)算。拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，無(wú)需繳納臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊市為例（自主搬遷）：2012年，搬遷費(fèi)為20元/平方米，分兩次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）為25元/平方米，逾期未滿12個(gè)月，每月加收50%。如果預(yù)計(jì)12個(gè)月少于24個(gè)月，則從第13個(gè)月起每月增加75%；如果逾期超過(guò)24個(gè)月，則從第25個(gè)月起每月增加100%。

停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

此費(fèi)用用于非住宅房屋和經(jīng)營(yíng)性房屋的補(bǔ)償。因?yàn)槭莻€(gè)案，賠償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一。一般來(lái)說(shuō)，都有當(dāng)事人參與到征收中來(lái)協(xié)商。協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼包括困難補(bǔ)貼和分享補(bǔ)貼。困難補(bǔ)助是對(duì)貧困人口的補(bǔ)助，按當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的標(biāo)準(zhǔn)確定；分?jǐn)傃a(bǔ)助是對(duì)全部搬遷群眾分?jǐn)傋》康母郊友a(bǔ)助，也將下達(dá)分?jǐn)傃a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊市出臺(tái)了石家莊市城區(qū)共有住房基本補(bǔ)貼系數(shù)。獎(jiǎng)勵(lì)是指拆遷人為鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給予的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)各地不盡相同，但收費(fèi)不是強(qiáng)制性的，是否繳納仍要看當(dāng)?shù)卣摺?/P>

房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)和家電搬遷費(fèi)

房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)也由雙方先協(xié)商，協(xié)商不成的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，而家電搬遷也按上述方式實(shí)施。但為統(tǒng)一方便，各縣市將按市場(chǎng)價(jià)格發(fā)布具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額以征收拆遷時(shí)發(fā)布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。其他稅。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。

3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元，由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3300元/平方米（兩層以上）。

夯（預(yù)）筑磚混結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平方米。磚房的補(bǔ)償是每平方米2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

2。其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)每平方米920元。室外水泥地面補(bǔ)償為165元/平方米。每臺(tái)沼氣池補(bǔ)償4600元。衛(wèi)生間的補(bǔ)償是190-300元/平方米。

養(yǎng)豬養(yǎng)雞場(chǎng)的補(bǔ)償是每平方米150-260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165-280元。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米180-330元。磚墻的補(bǔ)償是每米190元。

電網(wǎng)（含工藝電網(wǎng)圍欄）每延長(zhǎng)一米補(bǔ)償450元。每棟樓補(bǔ)償2400元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼賠償1000元。

農(nóng)村排灌井（含抽水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1.5萬(wàn)元。

每口井（含設(shè)備）賠償3萬(wàn)元。排水管（塑料管、鑄鐵管）每延長(zhǎng)一米補(bǔ)償80-150元。

電話搬遷補(bǔ)貼每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)貼為每戶300元。每座墳?zāi)沟馁r償金是5000元。搬遷補(bǔ)助（含宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。

以上是編輯介紹的“拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么”的法律知識(shí)魯巴網(wǎng). 通過(guò)以上的詳細(xì)介紹，我們知道，我們發(fā)現(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格會(huì)參考市場(chǎng)價(jià)格，但不會(huì)完全按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。在我國(guó)，有的省份實(shí)行國(guó)家指導(dǎo)價(jià)，有的省份根據(jù)自身情況自行制定補(bǔ)償價(jià)格。但是，當(dāng)你的拆遷補(bǔ)償價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，你可以通過(guò)提起行政訴訟來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。。如果您的情況比較復(fù)雜，本網(wǎng)站還提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您的法律咨詢。你知道嗎