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寧波
土地稅是如何計算的
什么是土地稅？
是以土地為課稅對象，按土地面積、等級、價格、收入或增值計算征收的貨幣或實物。簡稱“地方稅”。土地稅的基本稅率。
土地使用稅采用區間固定稅率。以每平方米為計稅單位，按大、中、小城市、縣、鎮、工礦區、農村確定級差稅額。根據稅法，下列土地可以免征土地使用稅：
1。國家機關、人民團體和軍隊自用土地；
2。國家財政部門出資的事業單位自用土地；
3。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用地；市政建設、廣場、綠化帶等公共用地；
4。農、林、牧、漁業生產用地；
5。復墾復墾用地、廢棄交通、水利等用地。城鎮土地使用稅的計算公式按實際占用土地面積繳納（各地規定不一，XX元/m2）
應納城鎮土地使用稅=應稅土地實際占用土地面積×適用單位稅額
城鎮土地使用稅如何繳納
納稅人在市、縣、鎮、市工礦區范圍內使用國有土地的單位和個人。租住公房的人不繳納土地使用稅，而居住在自購商品房和私人住房的人則應依法納稅。征稅的目的是為了更合理地利用城市土地，調整土地差價收入在國家、單位和個人之間的分配，提高土地利用效率。
城市土地使用稅是根據納稅人實際占用（使用）土地面積，按固定稅額征收。購房者使用的國有土地不僅是住宅外墻表皮內的建筑面積，還有庭院、公共走廊等。業主分攤的居住建筑占用面積稅額的確定和分攤辦法，由省、自治區、直轄市根據當地實際情況執行，從而獲得科學依據，并通過立法予以實施。
為了使家庭能夠合理承擔稅款，國家根據城市規模，對城市土地使用稅實行不同的稅率。按每平方米計稅，大城市0.5-10元，中等城市0.4-8元，小城市0.3-8元，縣城、鄉鎮、工礦區0.2-4元。城市土地使用稅一般按年計算，分期繳納（分期標準為半年、一個季度等）。稅務工作由地方稅務部門負責，繳納期限由各地規定。你知道嗎
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