出租人（甲方）

法定代表人：

承租人（乙方）

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，將甲方合法擁有的房屋出租給承租人乙方同意如下：

1。土地租賃

甲方將位于的一塊土地以有償方式租賃給乙方使用（具體經(jīng)營項(xiàng)目詳列），土地總面積為平方米（具體以測(cè)繪圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為，土地證號(hào)為。

2。租賃期限

租賃期限為年，即從年月日至年月日。自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣交付乙方使用，乙方同意按原樣出租。4租金計(jì)算、支付方式和押金：

1。租金計(jì)算：甲、乙雙方約定第一年土地每平方米月租金為人民幣元（大寫：），月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）。從第二年開始，年租金將在上一年的基礎(chǔ)上增長%（建議年漲幅不要低）年租金如下表所示：

年租金單價(jià)（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2。租金支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)應(yīng)出具村莊收據(jù)。

3。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：），合同期滿后，甲方無息退還乙方，乙方無違約行為。雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果租金逾期，每逾期一天，罰款為所欠租金的%。如乙方在甲方追討后當(dāng)月日后仍未足額支付當(dāng)月租金的，視為乙方單方面違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方無異議。租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租。否則，乙方將違約。在租賃期內(nèi)，乙方如需施工，必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同意并辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，所有與施工有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方符合法律、政策的有關(guān)要求和條件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方施工辦理該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括施工申請(qǐng)、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營期間必須依法經(jīng)營，遵守中華人民共和國法律法規(guī)租賃期限。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因該土地產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅和房產(chǎn)稅）。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求，做好安全、環(huán)保、消防、防噪聲等工作。因工作措施不力造成責(zé)任事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任），與甲方無關(guān)，在租賃期內(nèi)，政府計(jì)劃征用土地的，不屬于甲方違約。甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方完成搬遷工作，并將押金無息退還乙方。乙方應(yīng)積極配合，無條件做好拆遷工作。本合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日。合同結(jié)束時(shí)，乙方在該地塊上建造的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修（包括房屋、門窗、水電、污水、各種線路及管道等電力線路）均無償歸甲方所有，乙方無異議。租賃期屆滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租并簽訂新的土地租賃合同。7違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收定金。同時(shí)，乙方在該地塊上建造的所有建筑物、配套固定設(shè)施和固定裝修（不含生產(chǎn)設(shè)備）均無償歸甲方所有。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽字：

乙方法定代表人簽字：

簽字日期：年/月/日，雙方本著平等互利的原則，先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可通過訴訟解決方式向人民法院提起訴訟。以上是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望能對(duì)您有所幫助。本網(wǎng)站致力于打造一個(gè)優(yōu)秀的法律咨詢平臺(tái)。如果您有任何疑問，請(qǐng)進(jìn)入律師咨詢。你知道嗎