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寧波
土地使用稅是否每年繳納
土地使用稅是按年繳納的嗎？
在我國現(xiàn)行的土地管理模式下，土地的所有者是國家，集體土地的所有者是集體。土地使用稅的納稅人是土地使用者，而不是土地所有人，只有繳納土地出讓金或者向其他有土地使用權(quán)的單位或者個人購買土地后，才有國有土地的使用權(quán)，集體土地才可以轉(zhuǎn)讓。
開發(fā)商繳納土地使用稅的截止日期是土地按合同交付業(yè)主后的下個月。如果業(yè)主未能按合同約定的交房日期交房，那么業(yè)主就不會成為實際使用人，因此未交房的土地使用稅仍由開發(fā)商繳納。如果地稅要求開發(fā)商在為業(yè)主申請產(chǎn)權(quán)證時停止繳納土地使用稅，則沒有法律依據(jù)。土地使用稅的征稅對象。在上述市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)擁有土地使用權(quán)的建筑業(yè)企業(yè)均為城市土地使用稅納稅人。
擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由受托人或者實際使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納；土地使用權(quán)共有的，稅款應(yīng)由各方支付。目前，土地使用稅只在城鎮(zhèn)及以上城市征收，故稱為城市土地使用稅。開征土地使用稅的目的是保護土地資源，使企業(yè)節(jié)約用地。開征土地使用稅的作用是：（1）促進土地資源的合理配置和節(jié)約利用，提高土地利用效率；（2）調(diào)節(jié)不同地區(qū)土地資源差異形成的差別收入；
（3）為企業(yè)和個人創(chuàng)造公平競爭的環(huán)境。納稅人是土地的使用者，而不是土地的所有者。
以上內(nèi)容是由魯巴網(wǎng). 綜上所述，土地使用稅一般按月繳納。土地使用稅由地方稅務(wù)機關(guān)征收。開征這一稅種的功能是促進土地資源的合理配置和節(jié)約利用。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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