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寧波
你需要錢買土地使用證嗎
1、 交易費用
（1）10元/份申請表；
（2）交易費用住宅6元/平方米，車庫、商鋪10元/平方米，買賣雙方各負擔一半；
（3）契稅按房價的1.5%征收建筑面積在144平方米以下的，按房價的3%征收；建筑面積在144平方米以上的，按房價的3%征收（適用于第二套）；商品房和車庫按房價的3%征收；
（4）印花稅按0.5‰的稅率征收[注：（3）第（4）項所述房價指成交價格高于市場評估價格的，以及成交價格明顯低于市場評估價格的。【
（5）登記費：住宅80元/證，商住樓、車庫120元；
（6）費用：10元/證；
（7）測繪費：住宅1.36元/平方米，商住樓、車庫2.04元/平方米；登記費：土地證每張26.5元，測繪費10元，印花稅5元。房屋轉讓和土地使用權轉讓，需要提交房屋買賣協(xié)議、房屋許可證和土地使用證原件。房屋、土地使用權的繼承，應當提交房屋使用證、土地使用證原件、公證書或者使用人簽署的協(xié)議書、街道證。
3。新建住房的土地登記，應當提交國土規(guī)劃部門的批準文件。土地證遺失、損壞的，土地所有人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請換發(fā)土地證，并在當?shù)貓蠹埳瞎妗Ｗ怨嬷掌?0日內無異議的，原發(fā)證機關應當注銷原土地證，重新發(fā)證。三是申請國有土地使用證變更登記，國有土地使用證原件、成都市房屋所有權證復印件、房屋共有權證復印件（原件）、身份證雙面復印件（二代雙面復印件）及原件，有特殊情況的書面說明。
因房屋交易發(fā)生的國有土地使用權變更登記，還應提供《土地登記函》（成都市土地礦業(yè)權交易中心出具）；
因房屋買賣而辦理單位國有土地使用權證變更登記的，需提供《國有土地使用權交易審查表》（成都市國土資源局出具）、法人身份證明、土地登記委托書、復印件提供法人身份證復印件、受托人身份證復印件（原件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證復印件。（以上材料復印件加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致；）
因繼承、贈與而發(fā)生的國有土地使用權變更登記，還應當提供公證書（原件）。因離婚辦理國有土地使用權變更登記的，應當提供離婚證明或者法院判決書的復印件（核對原件）；
因地址變更辦理國有土地使用權變更登記的，應當提供當?shù)嘏沙鏊鼍叩脑刂纷兏C明也可以提供。
5。買賣、繼承、贈與的分割，由雙方共同辦理。委托代理人除提供上述資料外，還應提供委托人簽字蓋章的授權委托書。
一言以蔽之，申領土地使用證肯定要花錢，但申領土地使用證的成本并沒有預想的那么高，只要按照土地使用證的性質，花費幾十元到幾百元。以上是本文的全部內容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進行在線法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張輝律師，大學本科學歷，法學學士學位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟寧市總工會法律講師團講師，濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團擔任中高管職務，曾經(jīng)擔任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當事人多次好評。
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