如何計(jì)算土地開(kāi)發(fā)利用率土地開(kāi)發(fā)利用率=（土地面積-未利用土地面積）/土地總面積×100%

土地開(kāi)發(fā)利用率是衡量土地利用程度的指標(biāo)，表示土地利用占土地總面積的比重。比例越大，土地利用效率越高。有農(nóng)用地利用率、非農(nóng)用地利用率、復(fù)墾指數(shù)和復(fù)種指數(shù)。廣義的土地開(kāi)發(fā)，是指利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的一定經(jīng)濟(jì)手段，為滿足人類生產(chǎn)、建設(shè)和生活不斷發(fā)展的需要，擴(kuò)大土地有效利用范圍或提高土地利用深度的活動(dòng)，包括開(kāi)墾利用閑置土地，擴(kuò)大土地利用范圍；土地利用范圍還包括對(duì)已用土地進(jìn)行整治，提高土地利用率和集約經(jīng)營(yíng)程度。土地開(kāi)發(fā)一般分為一次開(kāi)發(fā)和二次開(kāi)發(fā)。土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，是指政府根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和年度土地一級(jí)開(kāi)發(fā)規(guī)劃，統(tǒng)一組織征地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用、土地征用等行為，確定存量的國(guó)有土地、征收土地和農(nóng)用地的拆遷、市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括土地整理、復(fù)墾和開(kāi)發(fā)。土地二級(jí)開(kāi)發(fā)是指土地使用者從土地市場(chǎng)上取得土地使用權(quán)后，直接開(kāi)發(fā)建設(shè)土地的行為。本報(bào)告結(jié)合二級(jí)市場(chǎng)的需求狀況、主要經(jīng)濟(jì)區(qū)域土地開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀和潛力以及土地開(kāi)發(fā)行業(yè)的外部宏觀環(huán)境，對(duì)投資前景和機(jī)會(huì)進(jìn)行研究分析，為相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)提供盈利模式和如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。總的來(lái)說(shuō)，不同的土地資源開(kāi)發(fā)方式對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響不同，其生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)效益也可能不同。因此，必須進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，因地制宜，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，適度發(fā)展，充分利用，合理建設(shè)。在充分發(fā)揮土地生產(chǎn)力的同時(shí)，要避免生態(tài)破壞，保證生態(tài)系統(tǒng)的平衡和生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。以上是我國(guó)司法實(shí)踐中土地開(kāi)發(fā)利用率的計(jì)算方法。可見(jiàn)，土地利用率越高，規(guī)劃越科學(xué)，土地利用效率越高。如果你對(duì)土地使用率有任何疑問(wèn)，可以聯(lián)系律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎