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寧波
一年未開發的閑置土地如何處理
如何處理一年以上未開始開發的閑置土地根據我國相關法律法規，一年以上未開始開發的國有建設用地就是閑置土地的情況。向土地使用者下達征收土地閑置費的決定，按照一定標準征收土地閑置費。第二條本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人自本辦法規定的開工建設開發之日起一年以上未開始開發的國有建設用地國有建設用地使用權有償使用合同或轉讓決定書。已開發但開發建設用地面積占應開發建設用地總面積三分之一以下，或者投資額占總投資25%以下的國有建設用地，而暫停開發建設一年的，也可視為閑置土地。第十四條除本辦法第八條規定的情形外，閑置土地的處置方式為：（一）一年內未開發的，市、縣國土資源部門報同級人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達征收閑置土地費的決定，按照土地出讓或劃撥價款的20%征收繳納閑置土地費。閑置土地費不計入生產成本；（二）連續兩年未開發的，由市、縣國土資源主管部門依照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條的規定辦理中華人民共和國，報有批準權的人民政府，向國有建設用地使用權人下發《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地有抵押權的，應當同時抄送有關土地抵押權人。土地使用權抵押登記（一）申請。抵押人和抵押權人應當自抵押合同簽訂之日起15日內，憑抵押合同和借款合同申請抵押登記。填寫土地抵押登記申請表。并提供《國有土地使用證》或《集體土地使用證》、身份證等相關材料。（2） 地籍測量。國土資源局將派人對新設立的土地使用權抵押進行地籍調查。（3）所有權審計。土地登記人員應當對設定抵押權的登記內容進行審核。
（4）注冊。經核實符合登記條件的，應當在該宗地的土地登記證原件上登記。
（5）頒發證書。申請人憑身份證和土地登記證領取土地其他權利證書。
以上是liba.com網站. 國有建設用地按規定開發日期超過一年未開始開發的，屬于閑置土地。向土地使用者下達征收土地閑置費的決定，按照一定標準征收土地閑置費。如果你在這方面有什么問題，可以來找我律師網咨詢專業的律師團隊，他們會給你最準確的答案。你知道嗎
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