土地使用權變更有哪些程序?
1。因土地出讓導致國有土地使用權出讓的,應當提交出讓合同和有關批準文件。以出讓方式取得的土地使用權僅以抵押方式取得的,或者因抵押權終止而權利消滅的,應當提交抵押合同和有關批準文件。因出售、轉讓地上建筑物及其附著物而轉讓土地使用權的,應當提交地上變更房屋的權屬證明。
4。提交地上建筑物的房屋產權證書和公證機關關于繼承權的公證書。因機構調整、企業合并等原因造成土地權屬變更的,應當提交有關領導部門的批準文件和土地證原件。因處分抵押物轉讓土地使用權的,應當提交有關證明文件。商品房預售,預售人應當自預售合同簽訂之日起30日內將預售合同報土地所在區縣土地管理部門備案。依法辦理土地使用權出讓手續。土地使用者、所有人和其他土地權利人變更名稱、地址的,應當提交有關證明文件和土地證書原件。變更國有土地用途的,應當提交土地管理部門的批準文件和土地證原件。
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簡介:
劉興萌,山東順周律師事務所專職律師、心理咨詢師。臨床醫學學士學位,5年學校及醫院學習歷練,掌握扎實的醫學基礎,在傷殘鑒定、醫療過錯鑒定等方面能為當事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司,發揮醫學專長,依次擔任人傷理賠法務、人傷理賠主管、人傷審核崗,共計8年余,累計處理交通事故千余件,積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經驗。目前主要業務專長:交通事故、醫療糾紛、人身損害糾紛。聯系電話:18615425160;微信:L18615425160。
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