舊城改造的合法正常拆遷程序是什么。

拆遷人員接到征地批文后，應先到派出所、房管所復印征地范圍內的常住居民以及所有房地產情況，按表格逐一登記，核對大量資料把它們放在家里。

2。

拆遷人應成立拆遷小組，挨家挨戶走訪所有被拆遷人，進行全面宣傳和聯系，了解被拆遷人的拆遷安置意愿。

3。

根據調查核實和國家、地方有關拆遷的法律法規，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、步驟和形式。

4。申請拆遷。

拆遷人應當持國家有關批準的拆遷計劃和拆遷方案，向當地拆遷主管部門提出申請。申請批準并取得拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5。

拆遷許可證一經批準簽發，拆遷主管部門應當以公告或者其他形式公告拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。同時，要做好房屋拆遷的宣傳和解釋工作。

6。

在公告規定的期限內，拆遷人與被拆遷人應當按照國家和地區有關安置補償的規定，自愿、有償簽訂協議。協議應明確賠償方式和金額、安置面積和地點、安置過渡方式和期限、違約責任等。雙方同意的，可以送主管機關備案，并經公證機關公證。實施拆遷。

被拆遷人搬遷后，被拆遷人應當在批準的拆遷范圍和期限內及時實施拆遷。（1）拆遷人與被拆遷人達成補償協議后，雙方可以根據協議自動履行各自的義務。拆遷人將向被拆遷人支付拆遷補償金，被拆遷人將房屋內物品搬走并清空房屋。（二）拆遷人與被拆遷人達成賠償協議后，一方不履行協議的，另一方有權向人民法院提起訴訟，要求對方按照賠償協議履行義務。同時，一方當事人可以向法院申請提前執行。（三）因未達成拆遷補償協議，一方當事人向房屋拆遷主管部門申請裁定。裁定后，拆遷人或者被拆遷人同意裁定的，可以根據裁定自動履行有關義務。（四）房屋拆遷主管部門作出決定后，拆遷人或者被拆遷人一方或者雙方不服的，可以在60日內向房屋拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或者在三個月內向人民法院提起訴訟。（五）房屋拆遷主管部門作出決定后，拆遷人或者被拆遷人逾期不申請復議或者不提起行政訴訟的，一方可以申請人民法院強制執行。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條本條例第八條規定，確需征收的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃，城鄉統籌和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第十條房屋征收部門應當制定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證、宣傳，并征求社會意見。征求意見的期限不得少于三十日。第十一條市、縣人民政府應當及時公布征求意見和根據民意作出的修改。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣人民政府應當組織由代表、公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。上述知識是小編對相關法律問題的解答。進行舊城改造時，正常合法的收集程序包括調查核實、上門走訪、編制拆遷方案、申請拆遷、發放拆遷通知書、簽訂協議等，歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎