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如何解決房地產(chǎn)拆遷糾紛？如何處理房地產(chǎn)拆遷糾紛
如何解決房地產(chǎn)拆遷糾紛？房屋拆遷糾紛如何處理？
房屋拆遷糾紛主要集中在房屋拆遷補償上，但由于法律性質(zhì)的不同，協(xié)議前后的糾紛處理方式有所不同。
1。拆遷人、被拆遷人、承租人未達(dá)成安置補償協(xié)議，發(fā)生糾紛。行政裁決：根據(jù)當(dāng)事人的申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷行政主管部門裁決。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。裁定的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補償方式和數(shù)額、安置房的面積和位置、搬遷期限、過渡方式和搬遷期限等，裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。（2） 依法起訴：當(dāng)事人對裁定不服的，可以自收到裁定之日起60日內(nèi)向作出裁定的房屋拆遷管理部門的同級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁定之日起三個月內(nèi)向人民法院起訴。（三）強(qiáng)制拆遷：被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁定，在裁定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，可以依法實施強(qiáng)制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)令有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。
2。拆遷人、被拆遷人與承租人達(dá)成補償安置協(xié)議后，被拆遷人或者承租人在搬遷期間拒絕搬遷，造成糾紛的。因此，此類糾紛應(yīng)當(dāng)依照民法通則和合同法的有關(guān)規(guī)定，通過司法途徑解決。當(dāng)事人不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以提起民事訴訟。在此基礎(chǔ)上，本文對房地產(chǎn)糾紛的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可以看出，實踐證明，具有一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師不僅可以預(yù)防法律糾紛，而且可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或減少經(jīng)濟(jì)損失，切實保護(hù)您的合法權(quán)益。對于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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