如何進行法定強制拆遷有兩種強制拆遷方式:無行政強制拆遷和司法強制拆遷。房屋拆遷管理部門提出申請后,由房屋所在市縣人民政府責成有關部門強制拆遷。
2。司法強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當依法向人民法院申請強制拆遷。
根據國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》,賦予行政機關強制拆遷權,但對行政強制拆遷的實施程序沒有規定。建設部頒布了《城市房屋拆遷行政裁決條例》,對行政強制拆遷的實施程序作了一些規定。在實施行政強制拆遷中,要嚴格遵循行政強制拆遷程序,更加注重行政強制拆遷程序,確保行政強制拆遷的實施符合法定程序。(1) 行政強制拆遷必須符合下列程序:
1。房屋拆遷行政主管部門應當根據《城市房屋拆遷管理條例》作出書面行政裁定,履行送達程序,送達被拆遷人,同時行政裁定不得缺乏告知權。房屋拆遷行政主管部門或者房屋所在地縣級人民政府可以責令有關部門強制拆遷,也可以依法向人民法院申請強制拆遷。
3。拆遷人已根據行政裁定提供了賠償金。房屋拆遷行政主管部門在申請行政強制拆遷前,應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表和社區代表就行政強制拆遷補償標準的依據、程序和計算依據進行聽證拆毀。同時,房屋拆遷行政主管部門申請強制拆遷前,必須經領導小組集體討論決定,方可向縣級人民政府申請強制拆遷。
5。申請強制拆遷時,應提交七種材料:(1)行政強制拆遷申請書(2)行政裁定前的調解筆錄和行政裁定書(3)被拆遷人不同意拆遷的理由(4)證據保全公證書被拆遷人房屋
(5)被拆遷人賠償金證明
(6)被拆遷人拒絕接受賠償金的,應當提交7。房屋拆遷行政主管部門規定的其他材料。作出行政強制拆遷決定。縣級人民政府接到房屋拆遷行政主管部門的行政強制拆遷申請后,經審查,應當實施行政強制拆遷的,應當作出批準的書面決定,履行服務程序。同時,責令被拆遷人所在地有關部門(行政部門)實施強制拆遷,并在決定書中明確行政權限,拆遷日期不得少于15日,督促被拆遷人自動履行拆遷義務。
7。實施強制拆遷時,應當組織街道辦事處、社區、居委會和被拆遷人所在單位的代表作為強制拆遷的見證人等到現場,公證部門應當保存被拆遷人的證據房屋及屋內物品,并做好執行記錄。筆錄由執行人、見證人、公證人當場簽名。(2) 司法強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益,是一項重大而嚴肅的執法活動。在實施過程中應把握以下法律環節:
司法強制拆遷,即房屋拆遷行政主管部門依法向人民法院申請強制拆遷。在強制拆遷過程中,要組織強制拆遷力量,全面保全證據,妥善保管財產,保護人身安全,事后跟進。
1。
強制拆遷前,仍由拆遷人、拆遷部門、基層組織和法律工作人員對被拆遷戶進行勸說,講真話,講利益,盡量讓被拆遷戶權衡利弊,轉變思路,并主動讓房屋拆遷。如果真的說不通,就要強行拆除。
2。
強制拆遷實施前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。強拆房屋前,應當邀請公證人到場,對被拆遷房屋的房屋、家具等財產狀況進行記錄登記,防止糾紛發生。
3。妥善保管財產。
拆遷房屋時,應當告知被拆遷房屋的家庭成員和居委會、被拆遷房屋所在單位的負責人,對被拆遷房屋的財產逐一進行清查登記,并經上述人員和強拆工作人員簽字后移交給被拆遷房屋。被拆遷人拒不接收的,可以集中統一保管,不得毀損、滅失。
4。確保人身安全。
關注被拆遷戶的思想動態,隨時勸說。公安機關對不妨礙房屋強制拆遷、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或者其他人員,可以采取強制措施,保障其人身安全。
5。
實施強制拆遷后,房子雖然被拆除了,但并不意味著矛盾解決了。拆遷人與被拆遷人發生糾紛的,拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府也有糾紛。有關部門和單位要繼續跟蹤解決矛盾。應考慮搬遷戶的合理要求。被拆遷人所在的基層組織和單位負責人要多關注被拆遷人,講解相關法律法規、政策,幫助溝通思想,理順情緒。為達成協議,拆遷主管部門應繼續號召拆遷人員和被拆遷人進行調解。上訪時,有關部門應了解情況,掌握法律法規、政策,有針對性地進行宣傳引導等。因此,有兩種法定強制拆遷。屬于行政強制拆遷的,經房屋拆遷行政主管部門申請,由房屋所在地的市、縣人民政府責令有關部門強制拆遷。如果您對此有更多疑問,律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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