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村委會簽訂的征地協議是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 759人看過

村委會簽訂的征地協議有效嗎?無效。

在征地過程中,要確保農民了解和表達自己的意愿。

根據相關規定,在征地過程中,要確保農民通過有效渠道了解和表達意愿。土地征用涉及審批前和審批后的工作。在征地審批的前期工作中,要求地方政府履行通知、確認、聽證等程序,將征地的目的、地點、補償標準、安置方式等告知農村集體經濟組織和農民,聽取村組和農民對征地方案的意見,確認征地方案的相關內容。征地通知要落實到村組和農民。結合村務信息公開,采取廣播、村務公開欄公告等明顯位置,以多種形式和方式告知征地方案。其目的是保護農民的知情權和參與權。征地方案依法批準后,市、縣國土資源部門應當組織征地批準后的公告、登記等實施工作。被征地農民有異議的,應當舉行聽證會。被征地農民提出異議時,應當組織聽證。按照現行土地管理制度,既要征求農村集體經濟組織的意見,也要征求農民的意見。群眾有異議或者申請聽證的,由市、縣國土資源部門組織聽證。對農民提出的合理訴求,要妥善解決;對不合理訴求,要通過政策和群眾的思想引導,認真宣傳解釋,爭取群眾的理解和支持,不得強行征地。2004年,國土資源部頒布了《國土資源聽證規定》(國土資源部令第22號),規定了土地征收聽證的有關問題。如何在征地實踐中加強對征地管理的監督?一是對用地審批進行初審和嚴格控制。各級國土資源部門要對征地程序、補償標準、安置渠道等進行核查,并嚴格審核。不符合規定要求的,不予審批。二是后期監管,完善征地審批后反饋制度。用地審批后,要求各市縣國土資源部門上報審批后的征地實施情況,包括征地范圍和規模、審批手續后征地實施情況、征地補償費到位情況等,被征地農民安置和社會保障落實情況等,通過網上舉報系統上報省國土資源廳和國土資源部,及時抓好審批后征地的實施,加強監管,確保按照審批要求實施征地。

我們提醒您,征地協議必須由土地所有人簽署,村委會代表土地所有人簽署是違法的。如果你對一些征地糾紛無能為力,可以通過網上咨詢系統,請我們的律師給你相應的解決方案。你知道嗎

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范文康,貴州卓舜律師事務所執業律師,中華全國律師協會會員,畢業于國內知名公安類院校法學專業,法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性,范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習,協助民警辦理各類治安、刑事案件,成功調解多起疑難經濟糾紛案件,具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的,得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務,訴訟及非訴業務經驗豐富。

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