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寧波
村委會簽訂的征地協議是否有效
村委會簽訂的征地協議有效嗎？無效。
在征地過程中，要確保農民了解和表達自己的意愿。
根據相關規定，在征地過程中，要確保農民通過有效渠道了解和表達意愿。土地征用涉及審批前和審批后的工作。在征地審批的前期工作中，要求地方政府履行通知、確認、聽證等程序，將征地的目的、地點、補償標準、安置方式等告知農村集體經濟組織和農民，聽取村組和農民對征地方案的意見，確認征地方案的相關內容。征地通知要落實到村組和農民。結合村務信息公開，采取廣播、村務公開欄公告等明顯位置，以多種形式和方式告知征地方案。其目的是保護農民的知情權和參與權。征地方案依法批準后，市、縣國土資源部門應當組織征地批準后的公告、登記等實施工作。被征地農民有異議的，應當舉行聽證會。被征地農民提出異議時，應當組織聽證。按照現行土地管理制度，既要征求農村集體經濟組織的意見，也要征求農民的意見。群眾有異議或者申請聽證的，由市、縣國土資源部門組織聽證。對農民提出的合理訴求，要妥善解決；對不合理訴求，要通過政策和群眾的思想引導，認真宣傳解釋，爭取群眾的理解和支持，不得強行征地。2004年，國土資源部頒布了《國土資源聽證規定》（國土資源部令第22號），規定了土地征收聽證的有關問題。如何在征地實踐中加強對征地管理的監督？一是對用地審批進行初審和嚴格控制。各級國土資源部門要對征地程序、補償標準、安置渠道等進行核查，并嚴格審核。不符合規定要求的，不予審批。二是后期監管，完善征地審批后反饋制度。用地審批后，要求各市縣國土資源部門上報審批后的征地實施情況，包括征地范圍和規模、審批手續后征地實施情況、征地補償費到位情況等，被征地農民安置和社會保障落實情況等，通過網上舉報系統上報省國土資源廳和國土資源部，及時抓好審批后征地的實施，加強監管，確保按照審批要求實施征地。
我們提醒您，征地協議必須由土地所有人簽署，村委會代表土地所有人簽署是違法的。如果你對一些征地糾紛無能為力，可以通過網上咨詢系統，請我們的律師給你相應的解決方案。你知道嗎
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務所執業律師，中華全國律師協會會員，畢業于國內知名公安類院校法學專業，法學理論功底深厚、法學專業知識扎實。由于學校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學習，協助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調解多起疑難經濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念。在律師事務所實習、執業期間辦理的案子基本上都實現了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業科技有限公司等企業提供法律服務，訴訟及非訴業務經驗豐富。
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