【2004】沈民（2）方中字第216號《遼寧省沈陽市中級人民法院民事判決書》，上訴人（原原告）周×明，男，1950年3月14日出生，漢族，皇姑區房產局房屋建筑公司退休職工，沈陽市，地址：沈陽市沈河區團結路一段向陽里25-1號。委托代理人全柏芝，女，1950年4月9日出生，漢族，沈陽市房產局第七經理公司退休職工。被上訴人（一審被告）是沈陽市金融貿易開發區房屋拆遷辦公室，地址是沈陽市沈河區北站路208號。法定代表人是辦公室主任張濤。委托代理人童×亮，男，1955年3月1日出生，漢族，本所工作人員，住所：沈陽市和平區光榮街13-2號。原第三方沈陽市土地儲備交易中心位于沈陽市沈河區大溪路187號。法定代表人是中心主任劉波。

委托代理人王向東，**平安律師事務所律師。上訴人周×明不服沈陽市沈河區人民法院民[2003]820號房屋拆遷協議糾紛民事判決書，提起上訴。法院于2004年2月10日受理此案后，依法組成合議庭，于同年3月1日公開審理此案。上訴人周某明的委托代理人全柏芝、被上訴人沈陽市金融貿易開發區房屋拆遷辦公室的委托代理人童某亮、原審第三人沈陽市土地儲備交易中心的委托代理人王某東到法院起訴。此案現已審理完畢。上訴人原住所位于沈陽市沈河區團結路二段向陽里25號。2002年8月26日，沈陽市房產局向原第三人頒發了《房屋拆遷許可證（2002）第51號》。2002年8月28日，沈陽市房產局下發了《拆遷通知》（證監國資[2002]19號），內容如下：“根據沈陽市總體規劃，為推進城市基礎設施改造，加快金融貿易開發區建設，改善投資環境，土地儲備拆遷經市政府批準實施，拆遷范圍南至哈爾濱路、惠工街；北至團結路、北站一路；東至惠工廣場、迎賓街；西至北京街。拆遷工作由沈陽市土地儲備中心委托沈陽市金融貿易開發區房屋拆遷辦公室組織實施，拆遷政策按照沈陽市人民政府第十二次常務會議有關決定執行。拆遷期限為2002年8月28日至2002年9月27日。”當日，被上訴人與第三人召開拆遷會議，公布了《拆遷通知書》，并向上訴人發出了《房屋拆遷政策問答》。2003年4月14日，上訴人與被上訴人簽訂了《房屋拆遷協議》，約定上訴人于2003年4月14日遷出，過渡期間房屋的使用由上訴人自行解決；上訴人原居住在一棟建筑面積18.81平方米的私房內。根據有關規定，被上訴人應當向上訴人支付貨幣安置費85703.00元、搬遷補助費210.00元、違法建設補償費40元、安置費100元。《協議》第十二條規定，本協議經雙方簽字蓋章后生效，違約方因違約給對方造成損失的，應當承擔民事賠償責任。“協議”簽訂后，被上訴人將上述款項全部支付給上訴人。2003年8月15日，上訴人依據沈陽市人民政府令（第19號）對被上訴人進行安置，向沈陽市房產局申請裁定。2003年9月1日，沈陽市房產局下發了《關于審理城市房屋拆遷糾紛案件的通知》（沈房地（2003）0751號），以雙方已簽訂協議，不應受理裁定申請為由駁回上訴人的申請。你知道嗎