房屋拆遷合同,一般分為兩種情況:貨幣安置或產權交換。
如果是資金投放,就意味著賠錢。如果是這樣,一般是與拆遷辦簽訂合同,然后領取拆遷補償金。每個城市都有一個專門的拆遷辦公室,應該隸屬于政府。
如果是產權交易所,也是拆遷你的房子,補償你一套新房,那么這個合同就是和開發商簽訂的。房屋拆遷合同對被拆遷人和被拆遷房屋有效。以你的情況來說,如果拆遷補償的價格合適,你可以馬上給錢,跟誰簽都無所謂。如果開發商短時間內無法支付房屋拆遷款,幾乎不可能與政府體育局簽訂保險。《房屋拆遷示范協議書》根據建安工程建設需要,乙方現有住房經規劃部門和房屋拆遷主管部門批準后,方可拆除。為明確甲乙雙方的權利和義務,保證拆遷工作的順利進行,經充分協商,甲乙雙方簽訂本合同,共同遵守和執行。第一,乙方在甲方土地范圍內共有房屋建筑面積(原房屋面積的多少,私有房屋以房產證上注明的自住數量為準);公租房數量以租賃房屋數量為準,單位公租房以被拆遷房屋建筑面積為準),全部交由甲方拆除(乙方自行拆除的,由甲方支付乙方拆除費)。甲方負責,或甲方在經城市規劃行政主管部門批準的區域內遷建(原則上不超過原住房面積)。乙方原住房過寬或有租賃住房的,應當適當壓縮,但壓縮面積按照房地產管理部門的規定給予補償;乙方原住房嚴重擁擠、不便的,應根據家庭人口適當照顧)。第二,乙方應于年、月、日前遷入甲方已遷入的乙方房屋或周轉房(或乙方提供的周轉房),甲方應每日向乙方支付一次搬家費。第三,在臨時周轉期內,甲方按以下條件給予乙方補貼:
1。乙方自行尋找周轉房,如乙方工作單位解決了乙方周轉房問題,造成家庭人口分散居住的,每人每月給予補助,每人每月補貼一次,如乙方使用甲方簡易房周轉,周轉期內無租金。簡易周轉房無取暖裝置,取暖季節每人每月補貼1元取暖費,并按規定補貼增加公交月票費用。(4) 甲方為乙方提供的房屋在哪里?在第一層和第二層之間,配有其他設備。乙方家庭全體成員(年滿18周歲)等經各方簽字,作為乙方代表,有權簽署合同文本及其他文字。甲方支付給乙方的所有費用由乙方代表支付。乙方家庭成員因房屋拆遷發生的財產分割、繼承糾紛,甲方不承擔任何責任。6甲方未按合同約定的日期向乙方支付各項費用的,甲方應按所欠金額向乙方支付逾期一日的違約金(甲方未按時、按量向乙方撥付應償還的投資、材料和搬遷用地的,應向乙方支付違約金)每逾期一天向乙方支付一次房款,如甲方未按合同規定的地點、面積和水平向乙方提供住房,甲方應向乙方支付房款,乙方可向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。7甲方按合同約定安置房屋后,乙方拒不搬遷的,甲方應向當地房地產管理部門申請限期遷出乙方。逾期仍不遷出的,每逾期一天,甲方應向甲方支付違約金,甲方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。如遇雨天或其他不可抗力原因,乙方不能按時搬家,時間順延,但應及時通知甲方。8其他:本合同自雙方簽字之日起生效。合同生效后,任何一方不得擅自變更或終止合同。本合同未盡事宜,雙方協商補充約定。本補充條款與本合同具有同等效力。合同執行過程中發生爭議,經雙方協商解決不了的,可提請當地房地產管理部門調解。調解不成的,可以提請合同管理機關仲裁或者有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份;副本一式兩份,分份,上交,其他單位各執一份。
建設單位(甲方)(公章)\拆遷戶(乙方)(簽字)\我們提醒您,如果是資金投放,就意味著賠錢。如果是這樣,一般是與拆遷辦簽訂合同,然后領取拆遷補償金。每個城市都有專門的拆遷辦公室。在拆遷協議中,我們需要明確彼此的權利和義務。如果你還有其他問題,可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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