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空白拆遷協議，具有法律效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-04 · 450人看過
< > 1、根據我國相關法律法規，空白拆遷補償協議僅由被征地人簽署，在雙方最初未協商的情況下如何加入該條款，該協議不是當事人真實意思的表達，無效。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規的強制性規定的。二是如何防范簽訂安置協議的風險。一是沒有與拆遷主體簽訂書面協議，或者只簽訂了空白協議。很多搬遷戶來咨詢德凱律師時，總是提出沒有任何材料。一些被拆遷戶甚至拿到了部分拆遷款，但沒有人與他們簽訂協議。一些搬遷戶被迫簽訂了一份空白協議，但協議的具體內容并不清楚。這是簽訂移民安置協議時經常遇到的風險之一。風險的產生一方面是因為被拆遷戶不懂法律；另一方面是因為政府的強大權力或自身的違法行為。因此，不簽訂協議或強迫被拆遷戶簽訂空白協議，很容易在協議執行過程中引發糾紛，特別是在補償金額和安置房數量上。三是房屋的具體面積和門牌號在協議中約定不明確。導致潛在協議不明確，雙方特別是甲方在履行協議時發生爭吵。這種情況存在于以《小編》為代表的農村宅基地騰退案例中魯巴網. 因為這起事件，拆遷始于2002年。當時的拆遷法規和政策還不完善。在被拆遷人與村委會簽訂的拆遷協議書中，對安置房的具體面積、位置、門牌號沒有明確規定。每次被拆遷戶找到村委會要求執行協議，村委會總是無房無錢推卸責任。如果最終協議沒有履行，必須通過訴訟解決。在這種情況下，《合同法》第六十一條也明確規定，合同生效后，當事人對質量、價款或者報酬、履行地點等沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，根據合同的有關規定或交易習慣確定。因此，即使合同不明確，根據上述法律規定，拆遷協議雙方完全可以補充協議。協議不能補充的，應當根據相應的合同條款或者交易習慣確定。

通過小編的介紹，我們可以理解，如果空白協議不是雙方的意思，它就是無效的。在生活中簽協議要注意很多事情。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎

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