江蘇省蘇州市如何征收土地使用稅

城市土地使用稅申報(bào)：納稅人在首次申報(bào)城市土地使用稅前，應(yīng)先向稅務(wù)機(jī)關(guān)登記城市土地使用稅信息，并填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城市土地使用稅申報(bào)，并填寫(xiě)《城市土地使用稅申報(bào)表》。如何根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]1號(hào)）確定土地使用稅的征收；合同中未約定土地交付時(shí)間的，受讓人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂后次月起繳納城市土地使用稅。總則：在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個(gè)人。具體規(guī)定：（一）有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。（二）擁有土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人不在土地所在地的，土地的實(shí)際使用人和受托人是納稅人。（三）土地使用權(quán)未確定或者權(quán)屬糾紛未解決的，實(shí)際使用人為納稅人。土地使用權(quán)為各方共有，各方為納稅人，分別納稅。（2） 征收范圍城市土地使用稅的征收范圍包括市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)的國(guó)有和集體所有的土地。在市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外設(shè)立的工礦企業(yè)，不需要繳納城市土地使用稅。土地使用權(quán)的定義：土地使用權(quán)是指單位或者個(gè)人依法或者按照約定對(duì)國(guó)有土地或者集體土地的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。二是土地使用權(quán)出讓年限：

根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最長(zhǎng)年限按下列用途確定：

1，住宅用地70年；

2，工業(yè)用地50年年；

3，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

4，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；

5，倉(cāng)儲(chǔ)用地50年；

6，綜合或其他用地50年。三是土地使用期限屆滿(mǎn)的規(guī)定：根據(jù)10月1日施行的《物權(quán)法》的明確規(guī)定，2007年：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿(mǎn)自動(dòng)續(xù)期。”

我國(guó)土地流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)繳納的稅費(fèi)也是一筆可觀的資金，將進(jìn)入國(guó)庫(kù)。我們也要積極配合費(fèi)用的繳納，因?yàn)槎愘M(fèi)最終入庫(kù)后會(huì)應(yīng)用到國(guó)家建設(shè)工作中，我們的納稅實(shí)際上是在為國(guó)家的發(fā)展做貢獻(xiàn)。以上內(nèi)容是對(duì)本刊編輯為您安排的問(wèn)題的解答律師網(wǎng). 如果有任何不完整的答案，請(qǐng)轉(zhuǎn)到律師網(wǎng)尋求法律咨詢(xún)和幫助。你知道嗎