第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

宅基地在什么情況下需要收回?宅基地收回和征用有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 901人看過

宅基地在什么情況下需要退出?宅基地收回與征用有何區(qū)別我國宅基地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán)。因此,我國農(nóng)村宅基地的退出實際上是農(nóng)民宅基地使用權(quán)的退出,這意味著宅基地使用權(quán)人自愿取消宅基地的用益物權(quán),恢復宅基地所有權(quán)人(集體經(jīng)濟組織)對宅基地的完全控制。宅基地收回與宅基地征收的區(qū)別在于“強制性與非強制性”。如上所述,宅基地收回必須堅持自愿補償?shù)脑瓌t,必須充分尊重農(nóng)民意愿,不得強行安排;而宅基地征收是一種行政行為,有國家公權(quán)力的支持,具有強制性,未經(jīng)被征收宅基地所有人同意。第二,正確的方向是不同的。宅基地收回是指宅基地使用權(quán),是宅基地使用權(quán)向宅基地所有權(quán)的返還,宅基地征收是指宅基地所有權(quán)。一個村民的多個宅基地合法嗎?

根據(jù)中國土地管理法的規(guī)定,中國農(nóng)村堅持“一戶一宅”的原則,多余的宅基地由村集體收回。但在以下5種情況下,“一戶多房”是合法的,村集體和村委會不能以任何理由強行收回宅基地。強制追償屬于違法行為的,可以向有關(guān)執(zhí)法部門申請行政復議,必要時可以通過訴訟解決。

1。繼承權(quán)。宅基地使用權(quán)不能繼承,但地上的房屋可以作為農(nóng)民的私有財產(chǎn)繼承。宅基地歸村集體所有,房子歸農(nóng)民個人所有。農(nóng)村宅基地繼承形成的“一家多宅”,除了遵循“地隨房”的原則外,還可以確認權(quán)利。

2。但是,這種交易只能在集體經(jīng)濟組織內(nèi)進行。

3。政策原因。農(nóng)村戶口改為城市戶口的原因很多,比如參軍、異地上大學等。但如果戶口遷回農(nóng)村,戶籍部門需要申請宅基地,土地部門需要分戶。不同的政策要求可能導致“一戶多居”現(xiàn)象的發(fā)生。這種情況也是合法的,不會受到懲罰。總面積符合宅基地面積標準。一個村民在本村有兩個以上的宅基地,但總面積不超過當?shù)卣孛娣e標準。此時,可按一房一權(quán)確認。

5。因地制宜分戶建房,不分戶分戶建房。新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃,對村里農(nóng)民集體同意無異議的,按規(guī)定辦理相關(guān)用地手續(xù)后,可以依法確認登記;新建房屋占用的宅基地未超過分戶后房屋建設用地總面積標準的,依法按實際使用面積確認登記。

以上知識是小編對“宅基地在什么情況下應當收回”問題的回答?宅基地收回和征收有什么區(qū)別?”居民可以自愿退出宅基地,將宅基地使用權(quán)交還給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
黃凌峰

黃凌峰

執(zhí)業(yè)證號:

13501201310804090

福建合倫律師事務所

簡介:

黃凌峰律師、國家二級人力資源管理師、具有會計資質(zhì)。現(xiàn)就職于福建合倫律師事務所。福州市律師協(xié)會會員,福建省人力資源管理師協(xié)會會員。福州市鼓樓區(qū)新階聯(lián)理事。黃凌峰律師自從業(yè)以來,始終秉持著恪盡職守的工作態(tài)度和一絲不茍的敬業(yè)精神,承辦各類民商事糾紛案件數(shù)百起,務實高效地維護了委托人的正當權(quán)益

微信掃一掃

向TA咨詢

黃凌峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 龙游县| 察雅县| 绥阳县| 启东市| 石楼县| 明溪县| 台南市| 筠连县| 莆田市| 延长县| 巴林左旗| 隆昌县| 枣强县| 宜昌市| 盈江县| 康平县| 东方市| 三江| 华亭县| 桐乡市| 荔浦县| 志丹县| 盐源县| 高陵县| 竹北市| 施秉县| 洛南县| 甘德县| 康保县| 林西县| 阿拉尔市| 偏关县| 五寨县| 镇坪县| 绥阳县| 原阳县| 县级市| 偏关县| 吴旗县| 商丘市| 新蔡县|