哪些收購文件需要被收購人簽字?一、土地收購公告-無需簽字在土地收購前,有關(guān)部門會書面通知你土地收購的目的、地點(diǎn)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),這也是合法收購的第一步,這樣的文件不需要簽字。
有關(guān)部門張貼征地通知后,不得急于種植、覆蓋、建設(shè)被征收的土地。如果你這樣做,你就不會得到征地補(bǔ)償。
2。征求意見表-無異議時可簽字
征求被征收人意見的征求意見表,被征收人知悉并確認(rèn)的相關(guān)材料也應(yīng)作為征地審批的必要材料。遇到征地時,要辦理手續(xù)。被征收人有權(quán)就被征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式申請聽證。
對于這份文件,被征收人可以選擇在沒有異議的情況下簽字。第三,在沒有異議的情況下,可以簽署土地勘測表。
土地調(diào)查表是地方有關(guān)部門對被征收土地的權(quán)屬、土地類型、面積、附著物權(quán)屬和數(shù)量進(jìn)行的調(diào)查。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征收人共同確認(rèn)。對此,被征收人在確認(rèn)時必須核對細(xì)節(jié),這也是以后要求補(bǔ)償或獲得合理補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。被征收人發(fā)現(xiàn)有關(guān)部門誤登記或者未登記的,可以不予簽收。4征地審批文件和征地公告-無需簽字即可拍照
征地審批權(quán)和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由國務(wù)院和省級政府審批。土地征收公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)土地征收審批機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途;(二)被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置方式;(四)征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c(diǎn)。
在征地拆遷過程中,無論是公益性拆遷還是商業(yè)性拆遷,征地都必須按照法律程序進(jìn)行,其中一個不可或缺。其次,征地審批是征地合法與否的基礎(chǔ)。如果在征收過程中沒有進(jìn)行征地審批,顯然是違法的。當(dāng)然,對有征地批準(zhǔn)文件的,要檢查征地批準(zhǔn)文件是否過期,是否少批多占,是否按批準(zhǔn)用途和土地用途合法征收。對此,被征收人需要用手機(jī)拍照并留下證據(jù),日后維權(quán)。(5) 征地補(bǔ)償安置方案-無需簽字。
無論是征地拆遷,補(bǔ)償安置方案都是最受關(guān)注的問題之一。在實(shí)踐中,很多被征收人對補(bǔ)償安置方案不滿意時不敢說,最終導(dǎo)致其失去合理補(bǔ)償。征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)集體經(jīng)濟(jì)組織征用土地的地點(diǎn)、類型、面積,地上附著物、苗木的種類、數(shù)量,(二)土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(三)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置方式;(六)其他與征地補(bǔ)償安置有關(guān)的具體措施。6評估報告-如無異議,可簽署。
評估報告在征地拆遷中也起著絕對的作用。在實(shí)踐過程中,不少當(dāng)?shù)鼐用駮υu估報告進(jìn)行篡改,如評估機(jī)構(gòu)不合法、評估報告金額不公、評估方法不合理等,對此,當(dāng)被征收人覺得對評估報告有異議時,可以選擇不予簽字。然而,簽署并不意味著批準(zhǔn)。對評估報告結(jié)果不滿意的,可以在法定期限內(nèi)提出復(fù)核。征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議作為征地過程中最重要的文件,必須認(rèn)真簽訂。在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時,你可以清楚地看到協(xié)議的內(nèi)容。如果賠償協(xié)議中有不合理或不合法的條款,不要簽字。即使需要簽字,也要在協(xié)議中約定被拆遷方簽字的條件,以免日后出現(xiàn)被拆遷方不認(rèn)賬的情況。
建議您對補(bǔ)償安置方案有異議時,必須向上級部門反映或咨詢律師。當(dāng)相關(guān)部門不予理睬時,可以提起行政訴訟維權(quán)。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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