哪些收購文件需要被收購人簽字?一、土地收購公告-無需簽字在土地收購前,有關部門會書面通知你土地收購的目的、地點和補償標準,這也是合法收購的第一步,這樣的文件不需要簽字。
有關部門張貼征地通知后,不得急于種植、覆蓋、建設被征收的土地。如果你這樣做,你就不會得到征地補償。
2。征求意見表-無異議時可簽字
征求被征收人意見的征求意見表,被征收人知悉并確認的相關材料也應作為征地審批的必要材料。遇到征地時,要辦理手續。被征收人有權就被征收土地的補償標準和安置方式申請聽證。
對于這份文件,被征收人可以選擇在沒有異議的情況下簽字。第三,在沒有異議的情況下,可以簽署土地勘測表。
土地調查表是地方有關部門對被征收土地的權屬、土地類型、面積、附著物權屬和數量進行的調查。調查結果應當與被征收人共同確認。對此,被征收人在確認時必須核對細節,這也是以后要求補償或獲得合理補償的依據。被征收人發現有關部門誤登記或者未登記的,可以不予簽收。4征地審批文件和征地公告-無需簽字即可拍照
征地審批權和農用地轉用審批權由國務院和省級政府審批。土地征收公告應當包括下列內容:(一)土地征收審批機關、批準文號、批準時間和批準用途;(二)被征收土地的所有人、所在地、土地類型和面積;(三)征地補償標準和農業人員安置方式;(四)征地補償登記的期限和地點。
在征地拆遷過程中,無論是公益性拆遷還是商業性拆遷,征地都必須按照法律程序進行,其中一個不可或缺。其次,征地審批是征地合法與否的基礎。如果在征收過程中沒有進行征地審批,顯然是違法的。當然,對有征地批準文件的,要檢查征地批準文件是否過期,是否少批多占,是否按批準用途和土地用途合法征收。對此,被征收人需要用手機拍照并留下證據,日后維權。(5) 征地補償安置方案-無需簽字。
無論是征地拆遷,補償安置方案都是最受關注的問題之一。在實踐中,很多被征收人對補償安置方案不滿意時不敢說,最終導致其失去合理補償。征地補償安置方案公告應當包括下列內容:(一)集體經濟組織征用土地的地點、類型、面積,地上附著物、苗木的種類、數量,(二)土地補償的標準、數額、支付對象和支付方式;(三)安置補助的標準、數額、支付對象和支付方式;(四)地上附著物和苗木的補償標準和支付方式;(五)農業人員的具體安置方式;(六)其他與征地補償安置有關的具體措施。6評估報告-如無異議,可簽署。
評估報告在征地拆遷中也起著絕對的作用。在實踐過程中,不少當地居民會對評估報告進行篡改,如評估機構不合法、評估報告金額不公、評估方法不合理等,對此,當被征收人覺得對評估報告有異議時,可以選擇不予簽字。然而,簽署并不意味著批準。對評估報告結果不滿意的,可以在法定期限內提出復核。征地拆遷補償協議作為征地過程中最重要的文件,必須認真簽訂。在簽訂補償協議時,你可以清楚地看到協議的內容。如果賠償協議中有不合理或不合法的條款,不要簽字。即使需要簽字,也要在協議中約定被拆遷方簽字的條件,以免日后出現被拆遷方不認賬的情況。
建議您對補償安置方案有異議時,必須向上級部門反映或咨詢律師。當相關部門不予理睬時,可以提起行政訴訟維權。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題,請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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