只要收到“三個”文件，就要立即啟動維權(quán)。第一個文件是責令限期拆除的決定。行政機關(guān)責令限期拆除的通知或者決定，應(yīng)當載明行政相對人、事由、日期和救濟方式。行政機關(guān)逾期不發(fā)出責令拆除通知書或者決定的，屬于違法行為。第二個文件是房屋征收補償決定，被征收人收到補償決定后，可以在60日內(nèi)申請行政復議，6個月內(nèi)提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，市人民政府應(yīng)當依法給予補償作出房屋征收決定的縣級人民政府應(yīng)當依法申請人民法院強制執(zhí)行。第三個法律文件是移交土地決定的命令。

從《土地管理法實施條例》第四十五條可以看出，被征收人收到?jīng)Q定后，在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，不履行行政決定的，無行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自申請之日起三個月內(nèi)終止執(zhí)行，本規(guī)定適用人民法院強制執(zhí)行。

您應(yīng)該知道，訂購土地交付有先決條件。除《土地管理法》和《土地管理法實施條例》規(guī)定的程序外，還有兩個前提條件，即必須對被征地拆遷人給予安置補償。賠償期有多長？我們必須注意的是，所有征地費用應(yīng)在補償安置方案批準之日起三個月內(nèi)全額支付。因此，三個月是安置補償?shù)钠谙蕖?/P>

上面提到的是，在征收拆遷過程中，如果被征收人收到征收方出具的三份法律文件，應(yīng)當立即開始維權(quán)。現(xiàn)實情況是，在征收過程中，被征收人的知情權(quán)往往得不到保障，也就是說，征收人往往不出具一些法律文書。在這種情況下，被征收人應(yīng)立即咨詢律師，讓律師為您進行專業(yè)分析。

2。律師什么時候應(yīng)該介入？

--記住，3個月前遇到征地拆遷的老百姓都知道，面對不合理的補償，最好盡快請律師介入。從前，有一個黨和我們談話，說下次遇到征地拆遷，一定要盡快請你們，不要走太多彎路。畢竟，你是最專業(yè)的。

在第一個之前，也就是房屋拆遷之前，這里，我想向大家解釋一個誤解。被征收人千萬不要有“只要我堅決不動，政府就幫不了我”的想法，因為這種想法是錯誤的。要知道，即使你是合法房屋，也可能面臨司法強拆。

不要等到房屋被拆除，甚至房屋被拆除后幾年或更長時間，才考慮保護自己的權(quán)利。現(xiàn)在找律師可能太遲了。在第二種之前，即簽訂合同補償協(xié)議之前，補償協(xié)議是指補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的位置和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉(zhuǎn)房等對生產(chǎn)經(jīng)營損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等訂立賠償協(xié)議。

您在這里需要注意的是，您必須在簽名之前了解簽名的含義。

如果你簽署了賠償協(xié)議，就意味著你承認了賠償。一旦你簽了協(xié)議，想重新簽，以后就很難取消了。當然，并不是簽了協(xié)議后就不能維權(quán)。只是一旦簽訂了不合理的賠償協(xié)議，就很可能錯失維權(quán)的最佳時機，這也加大了今后維權(quán)的難度。第三種之前，即復議、起訴期限屆滿之前，征收決定公告、房屋補償決定、責令退耕決定是我們的共同文件。這時，我們可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。但必須注意的是，申請行政復議或者提起行政訴訟是有期限的。一般來說，當事人應(yīng)當自收到征收決定書或者賠償決定書之日起60日內(nèi)申請復議，或者在6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。當事人可以自收到復議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。被拆遷人對征收補償不滿意的，應(yīng)當在第一時間請律師維護自己的利益。如果他們想使自己的利益最大化，就應(yīng)該在做出征收補償決定后，聘請律師協(xié)商補償事宜。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎