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關于征地國家補償問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-07 · 350人看過

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條:被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助,按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為征地前三年平均年產值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產值的15倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費的標準,由各省規定,自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征收城郊菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。依照本條第二款規定支付的土地補償費、安置補助費不能維持被安置農民原有生活水平的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,自治區、直轄市。但是,土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。

根據社會經濟發展水平,國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當向成員公布征地補償費的收支情況,接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費和其他有關費用。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有,地上附著物、苗木補償費歸地上附著物、苗木所有人所有。

征地安置補助必須專款專用,不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的,向農村集體經濟組織支付安置補助,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的,經被安置人同意,將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》國發[2004]28號(十二)完善征地補償辦法。縣級以上地方人民政府應當采取切實措施,保證被征地農民的生活水平不因征地而降低。要依法足額、及時繳納土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。依照現行法律、法規支付的土地補償款和安置補助費,不能維持被征地農民原有生活水平,不足以支付被征地農民社會保障費用的,由省人民政府支付,自治區、直轄市批準增加安置補助。土地補償費、安置費總額達到法定上限,不足以維持被征地農民原有生活水平的,當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補助。省、自治區、直轄市人民政府應當制定并公布各市、縣統一的年度產值標準或者區域征地綜合地價。征地補償應當同地同價。征地費用必須全部納入國家重點建設項目概算。大中型水利水電工程征地補償標準和安置辦法,由國務院另行制定。你知道嗎

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