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海南征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 400人看過
第二十九條征地補償安置必須堅持被征地農民原生活水平不下降、長期生活有保障的原則。征地補償包括土地補償、安置補助、地上附著物和青苗補償、拆遷補償和被征地農民社會保障費。不執行社保費的,不予批準征地。土地補償費按照下列標準支付:

(1)征用水田、旱地、菜地、園地、魚塘的,按照征地前三年平均年產值的6-10倍支付;

(2)征用園地的已經種植但沒有收入的,按照相鄰同類作物比較前三年平均年產值的4-8倍支付;

(3)征用林地的,按照被征用林地平均年產值的10-15倍支付;

(4)征用林地的征收其他土地的,按照第(一)項旱地標準減半征收。

征收耕地的安置補助,按照國家有關標準執行。被征收林地的安置補助,按照被征收林地年平均產值的10-15倍支付。

從土地上征收的青苗補償費,短期作物按一種作物(產量)的產值支付,多年生作物按品種、生長期合理支付,種植和零星樹木按實際價格支付。征收城市有效區內的菜地的,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。統一的征地年產值標準、青苗補償標準和地上附著物補償標準,由市、縣、自治縣人民政府計算,報省人民政府批準后公布實施,并定期調整。

征地方案公告發布后,對征地單位砍伐的人工林、搶種的農作物、搶建的建筑物等附著物不予補償。第三十條征地補償款應當自征地補償安置方案批準之日起三個月內足額支付,不得以任何理由拖延支付;逾期支付的,逾期部分按銀行同期活期存款利率計息,自逾期之日起按日支付欠款總額的1%。支付滯納金。逾期利息、滯納金應當支付給被征收的集體經濟組織和依法應當給予補償的農民或者其他權利人。市、縣、自治縣土地行政主管部門未足額支付征地補償款的,不得使用被征收的土地,也不得辦理供地手續;省土地行政主管部門推遲下達下一年度市、縣、自治縣新增建設用地計劃指標。

征地補償費的分配、使用和管理,按照省政府有關規定執行。市、縣、自治縣人民政府應當做好被征地農民的生產生活安置、就業培訓和社會保障工作。第三十一條鄉鎮企業、鄉(鎮)村公共基礎設施、公益事業和其他鄉(鎮)村建設使用集體所有的土地,應當報市、縣、自治縣人民政府批準。涉及農用地轉用為建設用地的,依照本條例第二十六條的規定辦理農用地轉用審批手續。

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