廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施被征地地區綜合地價的通知實施綜合地價是保護被征地農民合法權益、維護社會和諧的重要舉措和穩定性。為做好我區征地區綜合地價的實施工作，根據《中華人民共和國土地管理法》的有關規定，經自治區人民政府同意，現將有關事項通知如下：。嚴格執行征地區綜合地價標準；征地區綜合地價標準自2020年起經自治區人民政府批準，自1月1日起實施，同時停止原征地統一的年產值補償標準。2020年1月1日前，經有批準權限的人民政府批準的征地，按照批準的征地方案實施征地補償和程序。今后，根據經濟社會發展情況，至少每三年調整或重新公布一次征地區綜合地價標準。 . 各地有關部門要嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》規定的征地范圍、程序和補償標準，按時足額支付補償費，不得改變或者降低補償標準。二是推進征地地區綜合地價的實施。設區的市人民政府應當在2020年3月底前公布本市（含所轄縣、市、區）綜合地價標準，并及時在同級人民政府和自然資源部門的官方網站上公布并報自治區自然資源廳備案。公告內容應為?13，包括各區范圍和補償價格、土地補償費和安置補助的比例等?13。南寧市、北海市、榆林市等相關城區已實施征地區綜合地價，同時重新公布。（2）明確適用范圍。農用地綜合地價標準適用于13塊，對全區范圍內的集體農用地（除永久性基本農田和自然保護區外）進行補償，其中：，征收永久性基本農田的補償不低于農業區綜合地價標準的1.1倍；集體建設用地補償13倍；征收集體建設用地的補償，按照農業區綜合地價標準的1.1倍給予補償；按照不低于農業區綜合地價標準的0.4倍給予補償；不使用土地的，按農業區綜合地價的0.1-0.4倍賠償；不使用土地的，按農業區綜合地價的0.1-0.4倍賠償；新增鄉（鎮）、村；執行征地區綜合地價標準；依法收回國有農用地的，可按有關規定和征地區綜合地價標準進行補償。（三）做好實施支持工作。征地區綜合地價包括土地補償費和安置補助費，不包括被征地農民、農村村民住房的社會保障費、-3-13補償費、其他農作物和地上種苗補償費。各市縣在制定具體的征地補償安置方案時，應當將青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費分別列出，不納入征地區綜合地價標準，不得擠占土地補償和安置補助。 . 2020年6月底前，各市縣人民政府要根據當地實際情況及時更新或重新公布青苗、地上附著物補償標準，并按照征地區綜合地價標準執行。（4） 妥善安排。各市縣可結合各地實際，進一步拓寬被征地農民安置渠道。對被征地農民的安置，除一次性貨幣安置外，還可以采取農業安置、土地儲備安置、住房安置、就業安置、權益安置、異地安置、人員安置等多種方式。除中心市、區、政府組織實施的民生、公共服務、大中型水利水電工程外，其他工程要征收農民集體所有的土地，按不低于征地面積的5%作為儲備用地；（原則上最高不超過10畝）用于村級集體開發；經濟利用，確保被征地農民原有生活水平不下降，長期生活有保障。三是精心組織，確保征地區綜合地價順利實施，各市縣人民政府要高度重視，認真組織，采取有效措施，確保征地區綜合地價順利實施。各級財政、自然資源、人力資源、社會保障、農業農村等部門要按照各自職責，加強對征地區綜合地價執行情況的監督，防止被征地農民合法權益受到侵害。 . 自治區自然資源廳要加強對全區綜合地價執行情況的跟蹤指導，及時協調解決執行過程中出現的問題，向自治區人民政府報告全區實施綜合地價的主要情況和問題。

2020年2月28日