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寧波
土地被征用后能得到什么補償？
Q： 日前，國家征用了我村部分耕地用于鐵路建設，并對征用范圍內的土地進行了測算。征地后如何計算補償范圍和補償費用？土地管理法第四十七條第二款規定：“被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物、苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農業人口數計算。安置的農業人口數量，按照被征收耕地數量除以被征收單位征地前人均占用耕地數量計算。每一被安置農業人口的安置補助標準為耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助最高不得超過征收前三年平均年產值的15倍。”第四款規定：“被征收土地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。”第六款規定：“依照本法規定支付土地補償款和安置補助費的本條第二款規定，需要安置的農民生活水平不能維持的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助。但土地補償費和安置補助費不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。”
土地管理法實施條例第二十六條對補償費的歸屬也作了明確規定，即土地補償費屬于農村集體經濟組織；地上附著物和苗木的補償費屬于土地所有者地上附著物和幼苗。征地安置補助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農村集體經濟組織安置的，向農村集體經濟組織支付安置補助，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補助不需要統一安置的，經被安置人同意，將安置補助款支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。
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