湖北省安陸市的土地分為三類:
第一類是阜城辦事處和市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地38940元/畝;菜地42834元/畝;果園42834元/畝;茶園42834元/畝;集約魚塘42834元/畝;林地27258元/畝;未利用地19470元/畝。
二類區(qū)域范圍:李店鎮(zhèn)、富水鎮(zhèn)、塘底鎮(zhèn)、巖店鎮(zhèn)、尋甸鎮(zhèn)、新閘鎮(zhèn)、南城辦事處。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:33000元/畝;菜地:36300元/畝;果園:36300元/畝;茶園:36300元/畝;集約魚塘:36300元/畝;林地:23100元/畝;未利用地:16500元/畝。
三類地區(qū):曾店鄉(xiāng)和道店鄉(xiāng)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:28800元/畝;菜地:31680元/畝;果園:31680元/畝;茶園:31680元/畝;集約魚塘:31680元/畝;林地:20160元/畝;未利用地:14400元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收土地青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)土地征收立法的精神,對(duì)生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予較高補(bǔ)償。
如果您仍然不了解標(biāo)準(zhǔn),歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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