1、 拆遷后如何領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，領(lǐng)取房屋拆遷獎(jiǎng)勵(lì)有期限。只有符合獎(jiǎng)勵(lì)條件的，才能獲得拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，獲得獎(jiǎng)勵(lì)的時(shí)間由有關(guān)部門(mén)通知。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級(jí)人民政府包括：（一）對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2） 征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第十八條征收個(gè)人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是企業(yè)拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些。1土地使用權(quán)區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格。您所占用的土地應(yīng)根據(jù)占用性質(zhì)和使用年限計(jì)算區(qū)域補(bǔ)償價(jià)格，即土地使用權(quán)補(bǔ)償。那么土地使用權(quán)應(yīng)該如何補(bǔ)償呢？有幾種情況：

（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)源于村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)。也就是說(shuō)，集體建設(shè)用地使用權(quán)可以通過(guò)拍賣(mài)或者一次性買(mǎi)斷的方式取得。（三）國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。通過(guò)國(guó)有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補(bǔ)償范圍。但租賃權(quán)仍以債權(quán)的范圍界定，沒(méi)有以物權(quán)的形式界定，因此租賃權(quán)對(duì)土地使用權(quán)沒(méi)有補(bǔ)償。

2。廠房的重置價(jià)格是指廠房被重置后重新建造的成本。房屋拆遷時(shí)，存在置換問(wèn)題。實(shí)際上，有建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計(jì)算。在實(shí)踐中，由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度不同，補(bǔ)償價(jià)格也不同。部分廠房采用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。原則上也應(yīng)按新的建筑價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。基本上，廠房外有堅(jiān)實(shí)的物業(yè)，所以可以按照廠房的重置價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。三。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失。因?yàn)椴疬w造成的商業(yè)成本損失。一般需要符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，從而獲得一次性停產(chǎn)損失費(fèi)。還有一個(gè)問(wèn)題需要提醒大家，就是在實(shí)際操作中，有很多企業(yè)的注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址不一致。這不好。只有注冊(cè)地址與實(shí)際營(yíng)業(yè)地址一致，才能滿足法人的要求。

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