1。耕地占用稅按每平方米2元計(jì)算。
2。商品菜地開發(fā)建設(shè)資金按每畝1萬元計(jì)算。
3。征地管理費(fèi)按征地總成本的3%計(jì)算。國土資源部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費(fèi)4000元,由省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
十一屆全國人民代表大會(huì)期間,國務(wù)院提出制定出臺(tái)《農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償條例》。但由于各地情況不同,很難出臺(tái)統(tǒng)一的規(guī)定,因此至今沒有出臺(tái)。以江蘇省為例,根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定,征地補(bǔ)償按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
1;征收集約魚塘的,按10-12倍計(jì)算相鄰耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-8倍;征用水面的,按相鄰耕地前三年平均年產(chǎn)值的4-8倍計(jì)算;征用果園等經(jīng)濟(jì)林地的,前三年按相鄰耕地年平均產(chǎn)值的8-12倍計(jì)算;征用其他農(nóng)用地的,按前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算。
5。征用未利用土地的,按照前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的3至5倍計(jì)算。
6。征用農(nóng)民所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,按照前三年相鄰耕地年平均產(chǎn)值的六倍至十倍計(jì)算。(2) 安置補(bǔ)助1。征用耕地的安置補(bǔ)助,按征用耕地面積計(jì)算。被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地面積在征地前1/15公頃以上的,按征地前三年平均年產(chǎn)值的5倍給予安置補(bǔ)助;人均耕地面積在1/15公頃以下的,人均耕地每減少150公頃,給予雙倍安置補(bǔ)助,但最高不超過征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
2。征用其他農(nóng)用地的安置補(bǔ)助,按土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算;征用閑置土地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)建設(shè)用地的,不支付安置補(bǔ)助。(3) 地上附著物和幼嫩作物的補(bǔ)償。房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償,按照重置價(jià)格確定。
2。搬遷費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)按照農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通信設(shè)施等附件等價(jià)替代的原則支付;青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按一個(gè)季度的產(chǎn)值計(jì)算,能按時(shí)收獲的不予補(bǔ)償。可移栽的苗木、花卉和多年生經(jīng)濟(jì)樹種,應(yīng)當(dāng)繳納移栽費(fèi);不能移栽的,應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償或者限價(jià)收購。前款規(guī)定的前三年耕地年平均產(chǎn)值每公頃不足1.8萬元的,按1.8萬元計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市人民政府確定,并報(bào)省級(jí)人民政府備案。你知道嗎
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