湖北省咸寧市通城縣的土地分為四類:第一類是軍水鎮。補償標準:耕地32120元/畝;菜地35332元/畝;果園33726元/畝;茶園33726元/畝;集約魚塘35332元/畝;林地22484元/畝;未利用地9636元/畝。
二類區域范圍:馬港鎮、大坪鎮、北港鎮、石南鎮、麥市鎮、五里鎮、觀島鎮、沙堆鎮。補償標準:耕地30250元/畝;菜地33275元/畝;果園31762元/畝;茶園31762元/畝;集約魚塘33275元/畝;林地21175元/畝;未利用地9075元/畝。
三類區的范圍是四莊鎮和塘湖鎮。
補償標準:耕地27500元/畝;菜地30250元/畝;果園28875元/畝;茶園28875元/畝;集約魚塘30250元/畝;林地19250元/畝;未利用地8250元/畝。
也就是說,拆遷律師提醒被征收人,上述補償標準只包括土地補償費和安置補助費,不包括被征收土地青苗和地上附著物的補償費。青苗和地上附著物的補償費,按照當地人民政府的規定執行。本標準為保護性標準。根據國家有關土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農民,適當征收土地補償費。其次,如果由于土地利用較好,土地年產值遠高于區委平均產值,如在土地上種植經濟作物、利用農用地進行特種種植養殖等,應根據實際情況給予較高補償。
如果您仍然不了解標準,歡迎您咨詢雞鳴拆遷律師(熱線:40061660)。你知道嗎
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