房屋拆遷維權(quán)有哪些途徑？

I.如何保護(hù)房屋拆遷權(quán)？

發(fā)出拆遷通知書時(shí)，拆遷人的工作人員要求被拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的法律要求（如產(chǎn)權(quán)交易請(qǐng)求）被駁回，可以進(jìn)行行政復(fù)議、訴訟，等等，這是我們遇到拆遷時(shí)自衛(wèi)的法律武器。拆遷通知發(fā)出時(shí)，拆遷人工作人員要求被拆遷人協(xié)商拆遷協(xié)議時(shí)，如果被拆遷人的法律要求（如產(chǎn)權(quán)交易請(qǐng)求）被駁回，被拆遷人要依法提出合理訴求，耐心與被拆遷人協(xié)商，和藹可親，以免激化矛盾。拆遷人要求作出裁定或者剛剛通知被拆遷戶參加裁定會(huì)議（一般在裁定下達(dá)前一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)裁定）的，被拆遷戶中的一個(gè)或者多個(gè)可以向基層法院提起行政訴訟。一般來說，不宜在被拆遷戶過半前或拆遷公告前兩個(gè)月過早提起行政訴訟，通過訴訟將人移入泥潭，使其得不到行政裁決，得不到行政裁決，拆遷人不能實(shí)行合法拆遷。根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《城市房屋拆遷行政裁決程序》第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷人對(duì)拆遷許可證提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)中止拆遷行政裁決，使隨后的法律行政強(qiáng)制執(zhí)行不會(huì)發(fā)生拆遷或司法強(qiáng)制拆遷。這種情況對(duì)被拆遷戶非常有利。（四）訴訟期間裁定的后果

起訴拆遷許可證案件二審不結(jié)案，拆遷主管部門仍作出違法裁定，被拆遷人向最高人民法院上訴的，裁定當(dāng)然無效。基于違法、無效判決作出的后續(xù)司法、行政判決或者決定，都是違法、無效的，受害人有權(quán)向國家要求賠償。（5）法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動(dòng)第二次行政訴訟。絕大多數(shù)法院將在最短的時(shí)間內(nèi)作出不利于原告的判決。此時(shí)，應(yīng)在第一案判決前及時(shí)設(shè)計(jì)第二次訴訟，目的是拖延時(shí)間。（六）請(qǐng)求中止第一次行政訴訟，繼續(xù)運(yùn)用法律手段延長第一次行政訴訟案件審理時(shí)間。被拆遷人在第一案一審判決作出前或者作出后的時(shí)間內(nèi)（不超過二審判決作出時(shí)），可以就被告人在閱卷時(shí)提交的證據(jù)問題提起第二次行政訴訟。

2。法院受理第二案后，原告應(yīng)當(dāng)持第二案受理通知書，主動(dòng)向第一案法院提出中止訴訟的書面申請(qǐng)，并依照最高人民法院第五十一條第六項(xiàng)的規(guī)定，請(qǐng)求法院中止第一案的訴訟法院關(guān)于行政訴訟法實(shí)施若干問題的解釋。如果法院不暫緩起訴，將作出判決，上訴至北京市最高法院將被撤銷！記住：第一個(gè)案件中止時(shí)間越長，對(duì)搬遷戶越好。因?yàn)椴疬w人等不及了，只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（7）辦案及訴訟費(fèi)用

當(dāng)然，上述案件如何處理，是否需要請(qǐng)專家或律師代理，要看拆遷戶各方面的綜合情況。一人提起上述訴訟就是一個(gè)案件，幾十人或者幾百人因?yàn)樗髻r很常見，這只是一個(gè)案件，法院一個(gè)案件只收50元。但是，拒不接受拆遷決定的案件是每戶一案，不能一起審理。

以上是小編帶給大家的“房屋拆遷維權(quán)的法律依據(jù)”魯巴網(wǎng). 通過閱讀以上內(nèi)容，我們大致可以了解到，當(dāng)被拆遷人的利益在房屋拆遷過程中受到損害時(shí)，那么我們需要知道可以采取哪些方式來保護(hù)他們的合法權(quán)益。但此時(shí)，畢竟是與政府部門的逐利之爭。因此，如果有不清楚的地方，可以先咨詢專業(yè)律師，請(qǐng)律師幫忙分析后再處理。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎到法律BA網(wǎng)咨詢，這里有專業(yè)律師為您維護(hù)權(quán)益。你知道嗎