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寧波
詳細分析了征地補償標準的新規(guī)定
1、 土地補償標準有哪些具體規(guī)定？
1。土地補償費的具體標準和數(shù)額，由市、縣政府依法批準的土地補償安置方案規(guī)定。2征地前三年平均年產值的確定（土地補償和安置補助補償標準）：根據(jù)當?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位的統(tǒng)計年報和物價部門核定的單價。按規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費不能保持被安置農民原有生活水平的，可以增加安置補助。2013年3月26日《土地管理法》刪除了原土地補償費和安置補助總額不超過被征收土地前三年平均年產值30倍的土地管理規(guī)定。第二，土地征收的補償項目是什么？
1。土地補償是土地單位因征地造成的經(jīng)濟損失而向農村集體經(jīng)濟組織支付的一種經(jīng)濟補償。青苗補償費是當?shù)貑挝灰蛘鞯卦斐蓳p害，向在被征地土地上種植青苗的單位和個人支付的補償費。三。附著物補償費是指被征用土地上的房屋等設施的附著物的所有權人因被征用土地受到損害，由當?shù)貑挝幌蚱渲Ц兜难a償費。4安置補助，指土地使用者對因征地而產生的剩余勞動力給予的補償。三是征地補償費的分配。被征地單位征收補償費后，按照下列方式處理：。土地補償費、依法應當向集體支付的安置補助費、集體所在地青苗、附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2。苗木、附著物的補償費屬于苗木、附著物所有人。三。安置補助的歸屬和使用：（一）由農村集體經(jīng)濟組織實施的，應當交由農村集體經(jīng)濟組織管理和使用。（二）被其他單位安置的，應當向安置單位支付安置費。（3）不需要統(tǒng)一安置的，經(jīng)被安置人同意，支付給被安置人或者用于支付被安置人的保險費用。四是集體所有補償費用的收入分配方式：
1。在當?shù)亟鹑跈C構設立專門賬戶。
2。使用是公開的，由村民監(jiān)督。
3。分配辦法經(jīng)半數(shù)以上村民會議或者村民代表會議批準，報鄉(xiāng)政府備案。如何解決征地補償糾紛？
1。協(xié)調不成的，由批準征用土地的人民政府裁定。2征地補償分配糾紛。其性質是民事糾紛，當事人是村委會或農村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。三。征地信息公開糾紛。作為行政糾紛，當事人可以通過行政復議和行政訴訟解決。
在征地過程中，要依法辦事，兼顧個人利益和社會利益。一方面要支持政府的征地工作，征地補償不能過高，而要嚴格按照補償標準執(zhí)行。你知道嗎
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