1、 根據婚姻法的相關規定,夫妻雙方在婚姻期間的財產屬于夫妻雙方。同時,在沒有特別約定的情況下,一方婚前取得的財產不屬于夫妻共同財產,而是屬于一方婚前財產,其他人無權占有、使用、使用、收益或處分。從以上內容可以看出,要確定補償金的分配,首先要根據具體情況對離婚時被拆遷房屋的產權進行分析。根據實踐經驗,可分為以下四種情況:
(1)婚前,雙方一方擁有房屋,婚后房屋不存在擴建或加建。同時,房屋征收時不存在差價補償。此時房屋屬于夫妻婚前財產,對方無法獲得房屋征收補償。
(2)婚前,一方擁有房屋,婚后未擴建、增建房屋,但房屋征收補償金補償相應的價差。房屋征收補償雖然屬于一方婚前財產,但要區分價差是由夫妻共同財產還是一方個人財產彌補。以夫妻共同財產作為財產增值部分的數額和財產,應當通過產權登記向對方適當補償。(三)房屋屬于夫妻婚前個人財產。夫妻婚后修繕或擴建房屋,使房屋增值。房屋修繕、擴建、增建前的原拆遷房屋面積,被拆遷人以安置房、安置房代替的,這部分補償款屬于婚前個人財產,歸夫妻雙方所有。夫妻關系存續期間,房屋增值部分屬于共同財產。雙方對增值部分依法享有平等的處分權。增值部分,雙方各付一半。
(4)房屋婚后屬于夫妻雙方共同財產的,無論產權證上是否只有一人登記,根據婚姻法第十七條的規定,夫妻雙方都有同等的權利辦理征收補償。
同時,如果被征收人選擇交換產權,導致一方無住所,根據最高人民法院的有關規定,一方在婚姻期間居住的房屋屬于一方,而另一方離婚后以無房為由要求暫住,根據事實可以支持,但一般不超過兩年。第二,首先如何劃分夫妻不忠的財產,確定丈夫的不忠行為在法律上是否屬于過錯行為。如果沒有,那么財產分割與普通離婚財產分割并沒有太大區別。如果是重婚、同居的過錯責任,法院會考慮欺騙方對婚姻的影響,在照顧妻子的基礎上公平分割財產。
離婚期間征地補償金如何分配?只要有證據證明征地補償款是婚前所有,不屬于夫妻共同財產,離婚期間就不能區別分配。當一方拒絕分配征地補償金,另一方又想得到補償金時,就有許多專業律師在場律師網誰能幫你。你知道嗎
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