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寧波
債務(wù)人的安置房能否落實(shí)
1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，債務(wù)人的安置房如果不是生活必需的房屋，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。如果是生活必需品，只能查封，不能變賣。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其受扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣，出售或償還債務(wù)。第九條人民法院查封房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)加蓋印章或者公告，并可以提取、保存有關(guān)房產(chǎn)證。
查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記的，不得對抗已辦理登記的其他查封、扣押、凍結(jié)行為。二是如何認(rèn)定被拆遷房屋的性質(zhì)。
1。房產(chǎn)證上登記的房屋使用性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定房屋性質(zhì)的依據(jù)。
2。房屋性質(zhì)發(fā)生變化的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)向房管局申請變更登記。規(guī)劃國土部門認(rèn)定該房屋為住宅，實(shí)際用于居住的，應(yīng)當(dāng)按照住宅進(jìn)行補(bǔ)償安置；規(guī)劃國土部門認(rèn)定該房屋為住宅，取得營業(yè)執(zhí)照的除外依法用于商業(yè)經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)按照住所給予補(bǔ)償安置，并根據(jù)經(jīng)營狀況、經(jīng)營期限、納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。《通知》是一份專門的規(guī)范性文件，具有國家政策效力，對行政機(jī)關(guān)具有約束力。人民法院可以作為審查行政行為合法性的補(bǔ)充依據(jù)。也就是說，在確定房屋性質(zhì)時(shí)，不僅要依據(jù)房產(chǎn)證上登記的房屋的使用性質(zhì)，還需要考慮房屋的實(shí)際使用情況。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人的安置房不是生活必需房屋的，人民法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。如果是生活必需品，只能查封，不能變賣。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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