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寧波
房屋拆遷補償標準的確定
房屋拆遷補償價格，由房地產評估機構按照市物價局、房地產局確定的房地產市場評估指導價，結合房屋的位置、用途、建筑面積、新舊程度、樓層、朝向、裝修等進行評估，被拆遷房屋的環境、配套設施等因素，出具評估報告，明確房價。拆遷人與被拆遷人約定被拆遷房屋補償金額的，不得對被拆遷房屋進行評估。有關規定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）房屋價值補償被征收房屋；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）因征收房屋造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。你知道嗎
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