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完善征地拆遷補償方式

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 161人看過

1、 用法律程序堵住政府的拆遷過程,以時間換金錢一旦政府的征地拆遷項目確定,往往希望征地工作能盡快完成。此時,被征收人通過申請聽證、復議、訴訟、上訴等一系列法律手段,委托專業律師進行征地拆遷工作,為了如期實施,政府往往會做出一些妥協和讓步。打贏官司不是我們的最終目標。即使輸了官司贏了錢,我們也已經達到了目標。二是抓住政府具體行政行為的違法點,對政府施加壓力。

在具體的征地拆遷工作中,政府在本質上或程序上都會有一些違法點。一般來說,只有專業律師才能掌握這些違法點,啟動法律程序,并要求確認和撤銷違法點,這一點非常重要,這無疑是對政府征收過程的一大打擊。雖然政府官員在這個時候可能會以各種方式影響法院的判決,但打贏官司并不是我們的最終目標。即使我們輸了官司,也會給政府帶來很大的壓力。在這種壓力下,政府往往會提高賠償金額。這就是所謂的“敗訴,贏錢”。

第三,我們應該找到自己談判和談判的特殊點,找到政府“多給錢”的理由,讓政府走下階梯。

沒有任何法律和政策依據的漫天要價在任何時候都不會得到滿足。政府之所以堅守補償金額的底線,一個主要原因是政府擔心過度補償會讓其他被征收人效仿。找出自己的合理分歧,增加自己討價還價的籌碼,也為政府的讓步找一個臺階下來。四是知己知彼,充分了解自己的優缺點和政府的實力。拆遷涉及方方面面的知識,其中很多人對具體政策并不了解。普通人一生中可能會遇到一次拆遷,對拆遷的了解幾乎為零。遇到征地拆遷時,要積極收集、組織、學習。對相關法律政策確實不了解的,要及時向征地拆遷專業律師尋求幫助,由征地拆遷專業律師解決。另一方面,被拆遷人也要有足夠的心理認知。一味的激進和魯莽不僅不能保護自己的權利,而且可能使自己處于危險之中。但不激進也不意味著盲目退卻,消極應對。如果他們沒有表現出一定的反抗意識和智慧,拆遷方就會認為這樣的人“軟弱可欺”。此時,他們更難獲得合理補償。因此,被拆遷人應該有這樣的意識:拆遷是一種游戲,被拆遷人的野蠻和不理性并不可怕,弱小無助的被拆遷人不必驚慌失措。只要我們了解拆遷的性質,找到合適的方法,積極搜集資料,保存證據,充分利用各種強大的資源,理性、有條不紊地與群眾打交道拆遷,要取得好成績,維護社會穩定,就要保護好自己的合法權益。解決征地拆遷問題,要把握時間和規模。如果時間和規模不夠,火災就不夠,效果也不好。如果時間和規模太大,事情就會走向極端,問題的解決可能會陷入困境。因此,在征地拆遷過程中,需要不斷與政府交涉,拋出橄欖枝,讓政府在一段時間內放棄強拆,坐在談判桌前。在不斷談判的過程中,我們應該努力摸清政府的底線,根據我們自己的談判籌碼,我們應該到此為止。解決征地拆遷問題有上訪、尋釁滋事、委托律師等幾種途徑。上訪者試圖引起上級領導的注意,但這是不正常的解決辦法。一般政府官員對此非常抵觸,因攔截造成的人身傷害事故層出不窮。小麻煩也許解決不了,但大麻煩對自己和家人的安全是有害的。只有當麻煩達到一定程度,才能引起媒體和公眾的關注。此時,很可能得不償失!委托專業律師進行征地拆遷是最溫和的方法,雖然溫和,但最有效。專業律師運用專業法律知識,通過合理的“法律”手段,采取法律手段解決問題。”這是解決征地拆遷問題最有效的途徑。”。征地拆遷案件進入法定程序后,法院首先選擇組織雙方當事人進行調整。法院在審理征地拆遷等行政案件時,很難做到真正的中立、公正,但不能完全否定法官的個人行為。對法官來說,最好能通過調解解決問題。律師參與征地拆遷后,經常在法院、中庭后與法官溝通,督促法官多做政府部門的工作,方便調解。第八,集體維權中的被征收人要團結一致,進退留轉,俗話說:一籬三樁,一英雄三幫。只有團結一致,共同努力,我們才能最終成功。在征地拆遷過程中,面對強大的政府和開發商,弱勢個體在實力和心理上都無法與之抗衡。大部分被征收人團結起來,擰成一根繩子,這不僅使被征收人增強了抵抗非法強拆的力量,也使被征收人堅定了長期維權的信念,而不是在現實和心理上處于無奈的境地。你知道嗎

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