第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 660人看過

1。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策。黨的十七屆三中全會和九屆三中全會上,黨中央一號專門出臺了一項政策:加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場。按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,允許農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營。有條件的,可以發(fā)展大型專業(yè)戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民專業(yè)合作社等大型經(jīng)營主體。事實上,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是一個通俗而省略的說法,全稱應(yīng)該叫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。也就是說,農(nóng)民在同一土地承包權(quán)的基礎(chǔ)上,在一定條件下,將其承包的部分或者全部土地轉(zhuǎn)讓給第三人。其目的是提高土地利用率,目前土地利用率仍處于發(fā)展變化過程中,地方落實存在諸多漏洞。新規(guī)提出,建立農(nóng)民承包地租賃資格準入制度、經(jīng)營風(fēng)險防控制度、土地流轉(zhuǎn)規(guī)范化管理制度、服務(wù)企業(yè)制度四項制度,堅持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?;l(fā)展方向,高效化、集約化、產(chǎn)業(yè)化,促進耕地資源集約化、集聚化、集群化高效開發(fā)利用;保護工商企業(yè)投資農(nóng)業(yè)的合法權(quán)益,維護農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地的合法收入權(quán)益,加強經(jīng)營風(fēng)險防控。同時提出,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)要嚴格按照明晰產(chǎn)權(quán)、信息發(fā)布、平等協(xié)商、簽訂合同、備案等相關(guān)步驟進行。

新規(guī)定明確了工商企業(yè)租賃農(nóng)民土地的資質(zhì)和必要條件。在資格審查方面,新規(guī)提出農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。轉(zhuǎn)讓合同簽訂前,出讓人可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營組織提出申請,組織有關(guān)單位對企業(yè)(受讓人)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力進行復(fù)核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)完成審核,縣(市)、區(qū)、市土地承包經(jīng)營管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起7個工作日內(nèi)完成審核。

為防范操作風(fēng)險,新規(guī)加強使用監(jiān)管,實行租金預(yù)付。企業(yè)(受讓人)應(yīng)當(dāng)自土地出讓合同簽訂生效之日起10日內(nèi)預(yù)繳年度土地出讓金,自第二年起每年年初預(yù)繳年度土地出讓金。土地流轉(zhuǎn)面積在500畝以上的企業(yè)(受讓方)按不少于一年的土地流轉(zhuǎn)租金向鄉(xiāng)鎮(zhèn)三資委托代理中心繳納風(fēng)險擔(dān)保金,實行企業(yè)專戶存儲管理,并在流通合同到期后返還本息。新規(guī)提出,企業(yè)(受讓人)無力支付地租時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)先用風(fēng)險保障基金兌現(xiàn)農(nóng)民租金,不足部分依法收回,以保障土地出讓人的利益。對因經(jīng)營困難不能繼續(xù)經(jīng)營的企業(yè)(受讓方),在充分尊重出讓土地農(nóng)民意愿的前提下,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營機構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)土地流轉(zhuǎn)雙方通過行政或司法途徑解除流轉(zhuǎn)合同,并按照合同約定及時將土地返還農(nóng)民耕種。二是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)補償標準低于1。耕地征收補償標準為每畝5.3萬元以下。

水田平均每畝補償9萬元。

菜地平均每畝補償15萬元。基本農(nóng)田征收補償標準為每畝5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。

如果讀者需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
時亞晴

時亞晴

執(zhí)業(yè)證號:

11101202111328106

北京倡信律師事務(wù)所

簡介:

畢業(yè)于湖南科技大學(xué),目前中國政法大學(xué)在讀,在多家企業(yè)擔(dān)任法務(wù),具有豐富的風(fēng)控經(jīng)驗。

微信掃一掃

向TA咨詢

時亞晴

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 荔浦县| 水城县| 彩票| 天门市| 庆云县| 长乐市| 江达县| 买车| 苏尼特右旗| 八宿县| 平陆县| 闸北区| 嘉黎县| 酒泉市| 许昌市| 吉隆县| 遵义县| 同仁县| 石景山区| 什邡市| 黄石市| 武清区| 白城市| 岳普湖县| 柘城县| 佛教| 闽清县| 嵩明县| 松原市| 乌拉特前旗| 河东区| 石林| 靖江市| 铁力市| 通海县| 赤水市| 石景山区| 正安县| 汉川市| 慈溪市| 高雄县|