在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前新房拆遷后離婚是平等的
一方婚前房產和婚后安置房屬于夫妻共同財產。根據《拆遷條例》中產權交換的規定，取得的安置房產權是對婚前財產的補償，或者是原產權的延伸，而安置房是對原被拆遷房屋進行權屬轉換的形式。
但目前私人房屋拆遷時，拆遷部門會以現金或房地產的形式對被拆遷房屋進行補償，但補償的房地產可能會超過原住房面積。如何識別多余區域。需要注意的是，如果超出面積是對原房屋的等價補償，安置房完全是原房屋所有人的個人財產。如果超出的面積是原房屋所有人購買的，是用夫妻共同財產購買的，不能視為一方的個人財產。雙方應將其視為婚前房屋的增值部分，增值部分應認定為夫妻共同財產。拆遷安置房產權證上寫有夫妻姓名的，屬于夫妻共同財產。如果是個人婚前租住的公房，婚后獲得的房產和補償屬于夫妻共同財產。也就是說，在這個時候，我們應該區分它是等價的還是增值的。如果有增值，就要區分增值的具體情況。如果增值部分是利用夫妻共同財產取得的，則增值部分應作為共同財產處理。
婚前個人財產、婚后拆遷安置、補償安置房原則上在同等范圍內屬于個人財產。以夫妻共同財產購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共同財產。
應將所謂的等值擴大到包括一方婚前個人財產的增值部分，因為增值部分與另一方沒有關系，根據財產擴展規則應屬于一方的個人財產。我們應該明確，離婚后的財產價值，包括財產的自然增值，等于結婚時的財產價值。
有關拆遷后婚前不動產權屬的情況，請在律霸網站咨詢您的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療過錯責任糾紛怎么處理
2021-02-10輕傷1級能否申請工傷
2021-03-24權錢壞軍婚 案發進牢獄
2021-02-16小股東沒有權力提起股東代表訴訟嗎
2021-01-11怎么轉讓公司股權
2020-11-15開遠光燈出車禍誰負責
2020-12-19公共場合侮辱他人行為怎么認定處罰
2021-01-03拆遷安置協議書怎么寫
2020-11-16購房要注意的知識有哪些
2021-01-13員工離職不辭而別會承擔法律責任嗎
2021-01-11簽訂合同,競業限制終身有效嗎
2020-11-26用人單位在節日當天要求加班怎么算工資
2021-03-09拖欠工資是否適用仲裁時效
2021-03-02什么是婦女的“四期”，法律對保護“四期”有何原則性規定
2021-01-12公司被收購能辭退孕婦嗎
2021-02-15家庭自用汽車損失保險合同上市怎樣的
2021-01-28人身保險的法律特點是怎么樣的
2020-12-102020人壽保險合同樣本
2021-01-06如何提防人壽保險合同條款中的陷阱
2021-03-10貨車沒有道路運輸證出事故可不可以報保險
2021-02-27