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南京市商業用地征用補償安置的程序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 180人看過

1。市國土資源局在收到省級征地批準文件后10個工作日內,代表市政府在被征地村組和集體所有土地被征收的街道辦事處進行公告。被征收土地的所有人、使用人和其他權利人(包括被征收土地所有人、青苗及其附著物所有人、集體非農建設用地使用人、農村土地承包經營權所有人、,(三)在公告規定的期限內,向公告指定的部門或者單位辦理征地補償安置登記。土地局和有關部門應當自征地方案公告之日起45日內,以土地所有人為單位,制定并公告征地補償安置方案。

國土資源局將征地補償安置方案上報市國土資源局。市國土資源局代表市政府批準相應的征地補償安置方案,批準后加蓋“南京市人民政府征地補償安置方案(市區)審批專用章”,有關國土資源局將具體組織補償安置工作。經批準征收集體土地的,由土地主管部門(或其土地征收機構)與被征收單位簽訂征地協議。2土地征用實行審批前聽證確認程序。征地告知后,集體經濟組織和農民在被征收土地上搶種苗木、搶建地上附著物的,不予補償。

3。土地補償安置爭議不影響土地補償安置方案的實施。被征用土地的所有人、使用人和其他權利人必須按照建設需要,在規定的期限內搬遷、騰退,不得阻撓。

4。市國土資源局及其分局應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內,會同有關征地單位足額支付全部征地費用。人力資源和社會保障部門要配合國土部門和農村集體經濟組織,組織宣傳被征地農業人員的社會保障工作。

征地補償安置費未繳足前,農村集體經濟組織及其成員有權拒絕交出土地(集體經濟組織及其成員無正當理由拒絕收受的除外);征地后補償安置費繳足后,農村集體經濟組織及其成員不得拖延土地的移交。第二十七條市國土資源局會同市公安局加快建立江南八區集體土地所有權、面積和集體經濟組織農業人員數據庫,實行動態管理。有關國土資源分局要會同分局、當地公安機關,做好各村組農業人員和土地增減情況的統計工作,及時更新、減少數據。第二十八條征地后村民小組集體土地被全部征用的,可以向市政府申請撤銷村民小組的設立。

市政府批準征地補償安置方案時,未滿16周歲的集體經濟組織村民小組因征地取消村民小組設立的,一次性生活補助由征地主體單位支付。第二十九條征地后,因河流水系破壞、道路堵塞等原因難以耕種的,建設單位應當采取工程措施,滿足農業生產和農民生活條件;國家和省級重點鐵路、公路、基礎設施等項目有相關規定的,從其規定。第三十條市國土資源局及其分支機構應當依法公開政府征地信息,積極公開政府征地補償信息,規范依申請公開政府信息的行為。第三十一條市政府建立征地補償安置考核制度。市國土資源局每年以街道辦事處為單位,對征地補償安置工作進行綜合考核,對表現突出的街道辦事處給予適當的經濟獎勵。你知道嗎

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劉童伶律師,15年法律服務經驗,中國大陸注冊律師,中華全國律師協會會員,濟南律師協會會員,現為廣東知恒(濟南)律師事務所專職律師。專業領域:最擅長常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護的相關案件處理。

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