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南京市征地補償標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 552人看過

第十五條土地補償費的支付和使用,按照下列規定執行:(一)土地補償費總額的70%列入被征地農業人員基本生活保障基金。(2) 土地補償總額的30%支付給有土地所有權的農村集體經濟組織,納入公積金管理。必須由農村集體經濟組織用于發展生產和公益事業,不得挪作他用。第十六條經批準占用國有農場、林場、果場,給原使用人造成損失的,建設單位應當支付土地、苗木、附著物補償費,并按農民集體所有土地征用標準給予農業人員安置補助,人員不納入農業人員基本生活保障范圍。第十七條苗木、附著物的補償歸苗木、附著物所有人所有。

青苗補償按一季作物產值計算。多年生經濟樹種由建設單位補償。樹木和名貴觀賞樹木可以移植的,建設單位應當支付移植費;不能移植的,建設單位應當補償或者限價收購。

征地公告后種植的苗木不予補償。第十八條農田水利、機電排灌設施、電力、廣播通信設施等附著物可以搬遷的,建設單位應當支付搬遷費;不能搬遷的附著物,建設單位應當按照重置價格重新補償。

如果墳墓需要移動,應予以公告。公告費、搬遷費由建設單位支付。第十九條批準臨時使用農民集體所有的土地的,土地使用者應當按照土地所有權與農村集體經濟組織簽訂臨時使用土地合同,并按照合同支付臨時使用土地補償費。

臨時用地使用者應當按照臨時用地合同約定的用途使用土地,不得修建永久性建筑物。臨時用地期限屆滿,臨時用地使用者應當負責恢復土地原有用途;不能恢復造成損失的,應當承擔相應的經濟補償責任;臨時用地使用者不能自行開墾的,可以與農村集體經濟組織簽訂委托復墾協議,并支付相關費用。

臨時用地期限一般不超過兩年。第二十條建設單位應當支付取土、堆土用地的補償費和復墾費,并與農村集體經濟組織簽訂協議。建設完成后,由農村集體經濟組織進行復墾。

如果土地深度超過3米,應辦理征用手續。如需建設部分魚塘面積,必須對整個魚塘進行相應補償。二是法律依據《中華人民共和國土地管理法》第一章總則第一條為了規范我市征地補償安置工作,保障征地工作的順利進行,保護農村集體經濟組織和農民的合法權益,依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》的規定執行,《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發[2004]28號)、《貴州省土地管理條例》、《貴州省人民政府關于統一征地年產值標準和征地區綜合地價成果的批復》(黔府函[2009]255號),此外,結合我市實際情況,制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區域內征地補償安置工作。法律、法規另有規定的,從其規定。第三條本辦法所稱征地補償安置,是指國家為了社會公共利益的需要,依法征收集體所有土地的行為,補償安置農村集體經濟組織和農民(包括其他合法使用集體土地的單位和個人,下同)。第四條市人民政府土地行政主管部門和各鄉(鎮、辦事處)負責本轄區內征地補償安置工作,有關部門和單位應當按照各自職責,協助做好征地補償安置工作。

其中,我們需要注意以下幾點:一是要熟悉現場宣傳的內容:相關法律法規(如國家政策、國務院590號令等);房屋拆遷公告;拆遷工作人員落實情況;安置補償方案等,如果您還需要的話需要其他法律幫助,歡迎使用律師網進行法律咨詢。律師網會給你最專業的答復。你知道嗎

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浙江靖霖(南京)律師事務所

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畢業于山東政法學院,2011年6月開始執業,先后執業于山東舜翔律師事務所、浙江靖霖(南京)律師事務所。

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