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寧波
征地拆遷中的生產經營損失一般按幾個月計算
1、 根據我國相關法律法規，征地拆遷停產停業損失一般按幾個月計算，應根據停產停業期限確定，具體補償辦法由省、自治區、直轄市規定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。二是房屋拆遷的評價標準是什么？第一，評價的時點。評估時點為房屋征收決定公告之日。產權交易房屋的估價時點應當與被征收房屋的估價時點一致。
2。被征收房屋價值是熟悉情況的雙方在正常交易中自愿交易被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權，但不考慮租賃、抵押、查封等因素影響的金額。注冊房地產估價師應當根據估價對象和當地房地產市場情況，分析市場法、收益法、成本法、假設開發法等估價方法的適用性，選擇其中一種或多種方法對所征收的房屋進行價值評估。
被征收房屋的類似房地產有交易的，采用市場法評估；被征收房屋或者其類似房地產有經濟利益的，采用收益法評估；被征收房屋在建的，采用假設開發法評估應用于評估。
4。需要參考的因素
被征收房屋價值評估應考慮位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、建筑面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，征地拆遷中停產停業損失一般按幾個月計算，應按停產停業年限確定。具體賠償辦法由中華人民共和國省、自治區、直轄市制定。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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