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寧波
在拆遷談判中需要避免哪些雷區
拆遷談判需要避開哪些雷區？
首先，必須以法律為依據，而不是以拆遷政策為依據。
地方拆遷政策是以拆遷成本和效率為基礎，大多是拆遷方單方面制定的，帶有利益因素，在一定環節違法。因此，當我和它談判時，我盡量不談拆遷政策。我們要根據國家法律尋找拆遷政策的法律漏洞和違法點，依法爭取主動權，確保我們的拆遷補償不減少。第二，保持良好的態度，檢查利弊。為了盡快完成拆遷，拆遷方往往會出臺一些拆遷獎勵制度來迷惑拆遷戶，并以小利益引誘拆遷戶。有時它確實起到了一定的作用，提醒大家不要上當受騙。我國法律對房屋拆遷作出了明確規定，房屋拆遷價格不得低于同類房屋的市場價格，被征收人的居住條件和生活質量不得下降。我們首先要知道的是，我們應得的補償款是否被挪用了，而獎勵只是拆遷的芝麻。更有甚者，獎勵金還來自拆遷款。一定要保持良好的態度。別撿芝麻丟西瓜。在拆遷過程中，往往會有一個領導會認真承諾一些事情。別相信。任何個人都不能代表這個組織。今后，空談反悔、拒不承認的情況屢見不鮮。協商好條款后必須以書面形式執行，雙方簽字蓋章后生效。
談判技巧和水平將極大地影響拆遷補償金額。只有了解補償安置的法律政策，才能選擇專業的律師，在不錯過最佳時機的前提下，追求利益最大化。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎
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