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應該收集什么證據來保護征地拆遷權

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 461人看過

為保障征地拆遷權，應收集哪些證據

1。被拆遷房屋的權屬證明；

2。證明被拆遷房屋結構、房屋性質（住宅、辦公、商業）和房屋建筑面積的證據；

3。被拆遷房屋所有權證記載的權利人與權利人主張權利的權利人不一致的，應當提交被拆遷人有權接受被拆遷房屋補償安置的證據（包括親屬關系證明、被拆遷人身份證明）公共繼承證書、放棄權利聲明等）。房屋已被拆除的證據。

在征地拆遷項目實施的前期，被征收方應確保其房屋屬于合法建筑物，積極整理能夠證明被征收房屋合法性的各種權屬證明和證明文件，并主動到有關部門對丟失或未及時依法處理的進行彌補。這些證件主要包括產權證、土地使用證、營業執照、稅務登記證、完稅證明等。對于被征收人來說，文件越齊全，在維權方面就越有利。在實踐中，被征收人往往缺乏法律意識，從而導致文件的缺失。此時，被征收方必須及時咨詢專業律師的幫助，并盡可能在律師的幫助下進行補救。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條的有關規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公告，并在公告中明確征收補償方案、行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，相關部門發布公告后，被征收方應及時拍照保存公告材料。同時，在征地拆遷過程中，被征收方還可以收到政府部門出具的有關紅頭文件。被征收方一定要保持冷靜，即使對文件不滿意，也要保管好這些文件，切記不要撕毀或丟棄來表達不滿。這些文件是今后采取法律措施保護自己權益的最好證據。一旦發文中出現違法事項，他們可以在律師的幫助下在很大程度上維護自己的權益。

另外，在征地拆遷過程中，征收人應當主動公開房屋征收與補償信息。根據《政府信息公開條例》的相關規定，信息屬于政府主動公開的信息。政府不主動公開應當公開的信息的，被征收人應當保存有關證據，并向主管部門、上級行政機關和政府信息公開的監察機關報告。同時，還保留了報告的時間和理由。一旦相關部門接到舉報后置之不理，我們可以進一步維權。這些都是維護我們權利的重要證據。

掌握充分可靠的證據是打贏官司的保證，也會使自己在談判中處于有利地位，這是增加賠償權重的必由之路。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請訪問律師網在線法律咨詢。你也可以閱讀相關的法律知識。你知道嗎

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寧子豪律師，現執業于北京德恒（大連）律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產法律業務，并為大連本地多家中小企業提供法律顧問服務，對其日常經營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。此外，針對日常生產生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產繼承、拆遷補償、房產糾紛，也有著豐富的執業處理經驗。

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