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拆遷方強迫我們簽訂安置補償協(xié)議。我們該怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 212人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收部門不能采取暴力方式拆遷。拆遷方強迫被拆遷人簽訂補償協(xié)議的，被拆遷人不能簽訂。即使簽了，協(xié)議也是無效的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議或者補償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。《中華人民共和國合同法》第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；（三）以法律形式隱瞞違法目的的；（四）損害社會公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。無法簽訂拆遷補償協(xié)議。不能簽訂空白協(xié)議被拆遷人應(yīng)注意以下條款：（1）拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（3）產(chǎn)權(quán)交易房屋的差價支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（5）搬遷補助和臨時安置補助或停產(chǎn)停業(yè)損失支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭議解決；

拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容必須具體明確，不得簽訂空白協(xié)議和內(nèi)容不明確的協(xié)議。

雖然以拆遷補償協(xié)議的形式采取空白協(xié)議、不明確協(xié)議是違法的，但在實際維權(quán)過程中，被拆遷人往往因舉證難而陷入被動。

提醒大多數(shù)搬遷群眾，不要在沒有明確約定的協(xié)議上簽字。他們在簽字前必須仔細(xì)審查條款。同時，他們在簽訂賠償協(xié)議時可以主動保管錄音錄像等證據(jù)。為了節(jié)約拆遷成本，獲取更大的利益，拆遷方通常會降低補償，并以脅迫、誘導(dǎo)的方式與被拆遷人簽訂不合理的拆遷補償協(xié)議。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門不能采取暴力拆遷。如果拆遷方強迫被拆遷人簽訂補償協(xié)議，被拆遷人不能簽字的，視為簽字，協(xié)議無效。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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