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寧波
農村房屋拆遷，什么房子補償更多
根據我國相關法律法規，影響房屋補償標準的因素很多，包括房屋是否具有合法產權、房屋結構類型、房屋新舊程度、房屋位置等。
由于房屋產權合法，是最近才建的，房屋內部裝修比較好，屬于磚混結構，并且納入城市規劃，所以這種農村房屋的補償比較高。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，農用地以外的土地、附著物、苗木的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、先改善生活條件的原則，尊重農村村民的意愿，通過重新整理宅基地、提供安置房或貨幣補償等方式，給予公平合理的補償，并補償因征收而引起的搬遷和臨時安置費用，以保障農村村民的居住權和合法財產權及住房權益。拆遷安置過程。評估機構應當公開透明，采取投票、抽簽等方式。
2。
拆遷評估機構確定后，一般由拆遷人委托。委托人應當與評估機構簽訂書面委托合同。
3。
拆遷當事人提供拆遷評估資料，協助評估機構進行實地調查。對被拆遷房屋進行現場踏勘，做好現場踏勘記錄，拍攝反映被拆遷房屋外觀和內部狀況的照片。現場勘察記錄由鑒定人、拆遷人和被拆遷人簽字認可。
4。初步評估報告公示。
評估機構應當將個別住戶的初步評估結果向被拆遷人公示7天，并進行現場說明和聽取有關意見。公示期滿后，評估機構應當向委托人提供委托范圍內被拆遷房屋的整體評估報告和分戶評估報告。委托人應當將房屋評估報告移交被拆遷人。
5。審查申請。
拆遷當事人對評估結果有異議的，可以自收到評估報告之日起5日內書面向原評估機構申請復核，也可以委托其他評估機構進行評估。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律，影響房屋補償標準的因素很多，包括房屋是否具有合法產權、房屋結構類型、新舊程度、房屋位置等，如果您需要法律幫助，歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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