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寧波
棚戶區改造冷庫如何補償
棚戶區改造中的冷庫如何補償根據我國相關法律法規，如果冷庫被拆除，冷庫的補償一般以評估值為依據。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。
對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。根據《國務院關于加快棚戶區改造的意見》（國發〔2013〕25號）精神，財政部、國家稅務總局下發了《財政部、國家稅務總局關于企業所得稅政策問題的通知》參與政府統一組織的棚戶區改造[013]65號條例：企業參與工礦棚戶區（含中央煤礦）改造、森林棚戶區改造、復墾危房改造同時符合一定條件的地區，準予在企業所得稅前扣除。（1） 棚戶區位于獨立礦區、林區或墾區，遠離城鎮，交通不便，缺乏市政公用事業、教育、醫療等公共服務；
（2）獨立礦區，林區、墾區不具備商業地產開發條件；
（3）棚戶區市政排水、供水、供電、供熱、供氣、垃圾處理、綠化、消防等市政服務或公共配套設施不完善；
（4）棚戶區不少于50戶，其中實際居住在棚戶區且在該區無其他住房的職工（含離退休職工）不少于總戶數的75%；（五）棚戶區內房屋面積，屬于危房房屋和嚴重損毀房屋按照房屋損毀程度評價標準和危房認定標準，不得低于棚戶區建筑面積的25%；（6） 棚戶區改造已納入地方政府建設計劃和保障性安居工程年度計劃，由地方政府按照保障性住房標準組織實施；異地建設，棚戶區原有土地由當地政府統一規劃利用，或按規定實施土地復墾和生態恢復。
企業應在企業所得稅年度納稅申報表中，向主管稅務機關提供棚戶區改造費用符合上述要求的書面說明材料。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，在進行棚戶區拆遷改造時，如果拆遷對象是冷庫，冷庫補償一般以評估值為依據。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
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