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寧波
拆遷如何補(bǔ)償
目前，全國農(nóng)村房屋拆遷工作正如火如荼地進(jìn)行。然而，村民的核心利益補(bǔ)償卻很容易發(fā)生沖突。因此，有關(guān)部門要非常慎重，嚴(yán)格按照規(guī)定妥善解決拆遷補(bǔ)償問題。此外，還可以提供一些實(shí)用的解決方案供您參考：
1。對(duì)宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)可以另行批準(zhǔn)宅基地。宅基地房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償。按照被拆遷房屋的重置價(jià)格和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格確定補(bǔ)償。宅基地上的房屋在國有土地上拆遷安置的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)鼗蛘呓y(tǒng)一的規(guī)定確定拆遷補(bǔ)償，經(jīng)村民委員會(huì)討論同意后，按照安置房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)結(jié)算差價(jià)經(jīng)召開會(huì)議或者村民代表會(huì)議，報(bào)鄉(xiāng)（民族鄉(xiāng)）、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，可以按照被拆遷房屋的建筑面積或者結(jié)合被拆遷人的家庭人口進(jìn)行安置。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)作為拆遷人，可以在有條件的情況下，根據(jù)土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行拆遷，單獨(dú)批準(zhǔn)宅基地，被拆遷人自建房屋，并依法給予被拆遷人補(bǔ)償以新的價(jià)格。
對(duì)宅基地的房屋拆遷，主要有幾種方式：貨幣補(bǔ)償或房屋安置，有條件的地區(qū)可以單獨(dú)審批宅基地；貨幣補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償按當(dāng)?shù)鼗蚪y(tǒng)一規(guī)定確定，差價(jià)不限以安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等結(jié)算，詳見上文末尾。如果您有任何問題，請(qǐng)聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎
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