根據(jù)憲法規(guī)定，土地征收的主體只有國(guó)家，即只有代表國(guó)家的有關(guān)法律部門(mén)才能按照法定程序征收集體土地。除國(guó)家可以征收土地外，其他任何組織和個(gè)人都無(wú)權(quán)征收集體土地。實(shí)踐中，一些村集體組織以征地的名義，將村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出租給其他組織或個(gè)人建造房屋或其他建筑物，然后收取一定的費(fèi)用，這不屬于國(guó)家征地行為。

經(jīng)村民同意，村集體經(jīng)濟(jì)組織可以將集體土地使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給他人，但不得出售。土地征收是國(guó)家為了公共利益，按照法律規(guī)定的程序和權(quán)限，將農(nóng)民所有的土地變?yōu)閲?guó)有土地，對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。目前，土地征用一般是指征用。土地征收是國(guó)家為了公共利益依法將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)有土地的一種強(qiáng)制性手段。土地征收具有以下特點(diǎn)：（1）土地征收是一種政府行為，是政府的專(zhuān)有權(quán)力；（2）必須依法批準(zhǔn)；（3）補(bǔ)償性征收。為了補(bǔ)償被征用土地的所有者，必須安置剩余勞動(dòng)力；

（4）強(qiáng)制。（5） 所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國(guó)家，不再屬于農(nóng)民集體。土地征用必須向公眾開(kāi)放，接受公眾監(jiān)督。土地征收實(shí)行國(guó)務(wù)院和省人民政府兩級(jí)審批制度。國(guó)務(wù)院的批準(zhǔn)權(quán)為：一）基本農(nóng)田；二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃；三）其他耕地超過(guò)70公頃。其他土地用途，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。在征地審批中，要征用農(nóng)用地，首先要做的就是改變農(nóng)用地用途，或者同時(shí)改變農(nóng)用地用途。

以上是編輯講解的“哪些單位可以獲得土地”的相關(guān)知識(shí)魯巴網(wǎng). 除國(guó)家可以征收土地外，其他任何組織和個(gè)人都無(wú)權(quán)征收集體土地。實(shí)踐中，一些村集體組織以征地的名義，將村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地出租給其他組織或個(gè)人建造房屋或其他建筑物，然后收取一定的費(fèi)用，這不屬于國(guó)家征地行為。如有其他問(wèn)題，歡迎您到律師協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎