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寧波
房屋征收不一定要給予補(bǔ)償
此外，在房屋征收過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。2009年8月，某市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及拆遷單位拆遷辦未與陳某簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，將其房屋拆除。經(jīng)法院依照有關(guān)拆遷法律法規(guī)調(diào)查，認(rèn)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、拆遷辦未與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，擅自拆除陳家房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷人的要求給予合理的貨幣補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，“為了公共利益，征收單位和個(gè)人的國(guó)有土地上房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。”根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，一切以公共利益為目的征收國(guó)有土地上房屋的行為，都應(yīng)當(dāng)以征收所得為公平補(bǔ)償。但《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條確定了先補(bǔ)償后搬遷的原則。
本案中，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和拆遷辦應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷房屋給予補(bǔ)償安置，但事實(shí)上卻沒(méi)有給予補(bǔ)償安置，這顯然違反了上述規(guī)定，無(wú)疑損害了陳某的合法權(quán)益。你知道嗎
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