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寧波
被拆遷的房子能不能貸款
被拆遷的房子能貸款嗎？
被拆遷的房子拿不到貸款，只要確定要搬遷，就拿不到貸款。首先，協(xié)議具有以下特點：（1）協(xié)議是雙方的法律行為。（二）房屋拆遷當(dāng)事人的法律地位平等。（3）協(xié)議必須是雙方的法律行為。（四）《房屋拆遷補償安置協(xié)議》是具有法律效力的文件。（5）房屋拆遷補償安置協(xié)議是一種雙重補償協(xié)議，協(xié)議各方根據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（6）房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面形式。第二，協(xié)議的主要內(nèi)容是：（1）補償方式、貨幣補償金額及其支付期限；（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；（三）產(chǎn)權(quán)交易房屋差價的支付方式和期限；（四）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；（五）搬遷補助、臨時安置補助或者生產(chǎn)經(jīng)營損失的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式中止；
（6）違約責(zé)任和爭議解決；
（7）雙方約定的其他條款。
拆遷補償介紹。一般來說：
（1）房屋補償費是用來補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。
（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自變更。
以上是小編對被拆遷房屋能否獲得貸款的介紹。通過上面的介紹，我們可以看到，要拆遷的房子是不能貸的，只要有決心搬家，就不能貸。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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