這取決于當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。估計(jì)你沒有房子所在村組的戶籍。你能得到多少補(bǔ)償。

一般來說，如果是這樣的話，你不會得到與市場價(jià)格相同的補(bǔ)償，但你會得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。這要看你和征地拆遷部門博弈的結(jié)果，也就是說，典型的小產(chǎn)權(quán)房只能補(bǔ)償?shù)厣辖ㄖ锖透街铩＿@個(gè)城市的戶口沒用。被拆遷的土地是集體宅基地。只能補(bǔ)償集體成員（戶口在集體組織內(nèi)），不能補(bǔ)償城市戶口。宅基地不允許買賣。希望大家能參考“北京宋莊畫家村小產(chǎn)權(quán)案”，估計(jì)賠償?shù)母拍羁赡懿粫吲d。

對于小產(chǎn)權(quán)房，你拿不到土地補(bǔ)償，所以只能支付宅基地上面的配件，估計(jì)不到幾塊錢。什么是違章建筑？未經(jīng)政府批準(zhǔn)建造的房屋、在國有土地上直接建造的房屋、為增加面積而改建的房屋，都是違法建筑。大部分違章建筑無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)。

2。違法建筑的賠償方式根據(jù)建筑施工時(shí)間確定。如果房子建得時(shí)間長，當(dāng)時(shí)沒有嚴(yán)格的產(chǎn)權(quán)制度，大多是合同或口頭協(xié)議。根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一些城市可以得到全額補(bǔ)償。

3。如果違法建筑建設(shè)時(shí)間臨近，賠償金能否全額支付，就要看各地的執(zhí)行方式了。如果在項(xiàng)目開始時(shí)惡意建造房屋，以獲得房屋補(bǔ)償，就沒有資格獲得補(bǔ)償。

4。違法建筑雖然沒有房產(chǎn)證，但政府也會考慮建房人的損失，給予一定的補(bǔ)償，這與正常的補(bǔ)償方式不同。什么是法制大廈？有土地使用證、產(chǎn)權(quán)證的房屋是合法建筑物，有購房合同的房屋也是合法建筑物。

2。房屋產(chǎn)權(quán)證是戶主的名字，補(bǔ)償款可以直接登記。政府按照相應(yīng)的補(bǔ)償政策進(jìn)行補(bǔ)償。

3。房子的產(chǎn)權(quán)證不是他自己的名字，而是他的姓，所以補(bǔ)償金可以按照房子的共有產(chǎn)權(quán)平分。

4。如果被拆遷房屋有購房合同，但房屋的產(chǎn)權(quán)證不是使用房屋的個(gè)人或家庭，而是房屋的原所有人，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變化，賠償金將落在原所有人身上。如果原業(yè)主愿意返還賠償金，那就沒話說了。但如果原房主不按產(chǎn)權(quán)返還賠償金，只能向法院提起上訴。但打贏這場官司的機(jī)會微乎其微。只有按照購房合同違約的規(guī)定才能解除合同，之前支付的房款和賠償金全部可以退還。如果合同中沒有相關(guān)內(nèi)容，違約只能通過法律來解決。

5。因房屋所有人死亡等自然原因?qū)?a href='http://www.sdjlnm.com/buchang/19.html' target='_blank' data-horse>房屋拆遷補(bǔ)償金轉(zhuǎn)移給繼承人的，繼承人需要提交相關(guān)證明材料辦理房屋拆遷手續(xù)，然后取得房屋拆遷補(bǔ)償金。

6。已過戶的房屋與原戶主無關(guān)，因?yàn)榉课菥栀涀C明、房產(chǎn)證證明該房屋與原戶主離異，屬于他人固定資產(chǎn)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不得放棄贈與行為，無轉(zhuǎn)讓手續(xù)。賠償金確定后，戶主將直接入帳。

綜上所述，沒有宅基地證的房屋拆遷可以得到補(bǔ)償，也可以不補(bǔ)償，具體補(bǔ)償根據(jù)實(shí)際情況而定。有房產(chǎn)證的房子不容易得到補(bǔ)償。它還需要辦理很多過戶手續(xù)或其他手續(xù)才能得到補(bǔ)償。以上是本文的全部內(nèi)容。如果您有任何疑問，歡迎您到律霸進(jìn)行在線法律咨詢。你知道嗎