1、 根據《惠州市加強建設項目征地拆遷管理條例》第十四條，惠陽區城市更新居民住房拆遷補償標準依法向農村集體經濟組織和農民支付。征地補償是對農民、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。征地補償包括土地補償、安置補助、地上附著物補償和青苗補償三部分。

第十五條土地補償安置補助標準按照國土資源部發〔2011〕21號文確定的征地補償保護標準和青苗、地被補償標準執行附件應單獨計算。各縣（區）征地補償保護標準如下：（3）惠陽區。區域分為五大類：淡水街、秋昌街、三河經濟技術開發區。土地補償費標準為：耕地每畝3.9萬元（58.5萬元/公頃），園地每畝3萬元（45萬元/公頃），林地每畝13733元（20.6萬元/公頃），養殖水面每畝4.05萬元（60.75萬元/公頃），未利用地每畝1.2萬元（18萬元/公頃）。有沙田鎮、新許鎮、鎮龍鎮、永湖鎮、良井鎮、平潭鎮六大區域類別。土地補償標準為：耕地35100元（526500元/公頃），園林27000元（405000元/公頃），林地12400元（186000元/公頃），水面36467元（547000元/公頃），未利用地10800元（162000元/公頃）。第二，惠州市征地程序。市、縣（區）人民政府向征地范圍內的農村集體經濟組織發布征地公告。征地預公告的內容包括征地范圍、面積、類型，以及征地補償標準、安置方式、土地用途、補償登記期限等。（2）記錄當前情況。市、縣（區）國土資源行政主管部門應當會同農村集體經濟組織對被征收土地范圍內的土地利用現狀進行記錄和拍照。（3） 測量和劃界。市、縣（區）國土資源行政主管部門應當對被征收土地進行土地調查、劃定，明確被征收土地的現狀和界限。（4） 征地補償登記。市、縣（區）國土資源行政主管部門會同農村集體經濟組織所在地的鄉鎮人民政府（街道辦事處），對其權屬、土地類型、面積、安置人數、權屬、類型等進行調查核實登記，被征收土地的附著產權數量和結構，以及參加現場調查登記的附著產權代表和村組負責調查，并由集體經濟組織、鄉、鎮代表簽字人民政府（街道辦事處）、國土資源行政主管部門經監察部門代表核對簽字后，由財政部門審核確認。被征收土地的所有人、使用人和其他權利人未在政府公告規定的期限內辦理征地補償登記的，以市國土資源行政主管部門的調查核實結果為準縣（區）。（5） 制定征地補償安置方案。市、縣（區）國土資源行政主管部門應當對征地補償登記進行審查、匯總，會同有關部門依法制定征地補償安置方案。（6） 征地補償安置方案公示。市、縣（區）國土資源行政主管部門應當在農村集體經濟組織所在地公示征地補償安置方案，公示期限不少于5天。（7） 征地補償安置方案聽證。各市、縣（區）國土資源行政主管部門應當按照國土資源部《國土資源聽證規定》（國土資源部令第22號）的規定，書面通知有權申請聽證被征收土地補償安置方案的農村集體經濟組織和農民。

農村集體經濟組織和農民要求聽證的，市、縣（區）國土資源行政主管部門應當依法組織聽證；被征地的農村集體經濟組織放棄聽證權的，在村民代表大會上，必須有被征地農村集體經濟組織出具的、三分之二以上村民代表或者村民簽字的證明，放棄聽證權。（8） 批準征地補償安置方案。市、縣（區）國土資源行政主管部門應當將農村集體經濟組織和農民公布批準的征地補償安置方案上報，或者根據聽證情況會同有關部門修改完善的征地補償安置方案，報市、縣（區）人民政府批準。（9） 簽訂征地補償協議。市、縣（區）國土資源行政主管部門根據市、縣（區）人民政府批準的征地補償安置方案，與農村集體經濟組織簽訂征地補償協議。

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